В 2023 году цены на жилье во всех сегментах ниже премиума будут снижаться. При этом, по словам управляющего партнера «Живого Комплекса LES» Олега Дедкова, которые приводит издание ФАН, падение достигнет весьма заметных показателей.
– Согласно прогнозу, в кратко- и среднесрочной перспективе окончание льготной ипотеки может привести к легкой панике на рынке и падению цен в сегментах ниже премиума вплоть до 20-40%, – говорится в сообщении.
А вот апартаменты, считает специалист, будут чувствовать себя чуть лучше. Данный тип недвижимости не так сильно зависит от льготной ипотеки. По этой же причине будет «выплывать» и вторичный рынок. Однако общее снижение спроса все же позволит опускать ценники даже здесь.
– Сегмент премиального жилья, наоборот, имеет все шансы вырасти – в этой категории жилье может дорожать почти неограниченно, – подчеркнул эксперт.
Единственным поводом для роста цен на жилье является кратное сжатие предложения. Впрочемсейчас на рынке есть миллионы нераспроданных квадратных метров жилья, поэтому такой вариант развития событий рассматривать точно не стоит. Разве что в ситуацию вмешается государство и скупить большинство этих лотов.
Напомним, ранее корреспонденты «Риэлти Таймс» пообщались с экспертами, чтобы выяснить, что будет с рынком недвижимости в 2023 году.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
