Стабильность на рынке жилья России спрогнозировали в Райффайзенбанке. Эксперты уверены, что стоимость квартир в новостройках в 2022 году останется на прежнем уровне в сравнении с прошлым годом.
Управляющий директор по кредитным розничным продуктам Райффайзенбанка Андрей Спиваков считает, что цены останутся стабильными даже несмотря на рост ставок, которые подгоняют потребителей оформлять ипотечные займы и приобретать квартиры, сообщает РИА Новости.
Вместе с этим интерес к новостройкам подогревают государственные льготные ипотечные программы и возможность получить скидку.
В 2022 году банки смогут предложить россиянам больший срок кредита – соответственно заемщики получат меньший ежемесячный платеж, сохранив прежнюю сумму займа.
Эксперты, опрошенные изданием Forbes, считают, что в 2022 году подорожают новостройки. Некоторые из них ожидают рост на рынке первичного жилья в пределах 5-15%. По мнению руководителя «ЦИАН. Аналитики» Алексея Попова, в январе цены на новостройки могут быть сдержаны из-за традиционно «низкого сезона» в отрасли.
На вторичном рынке специалисты ожидают небольшое снижение стоимости «квадрата». Сказывается влияние политики Центрбанка, который повысил ключевую ставку до 8,5% годовых. Управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка считает, что снижения ставки до отметок в 5-6% не стоит ожидать вплоть до 2023 года.
Вместе с этим в продажу на «вторичку» выйдет большое число «инвестиционных лотов» и квартир, полученных по наследству. По мнению руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, такие предложения, чаще всего, выходят на рынок с заниженной ценой.
В 2022 году не ожидают и рекордного спроса со стороны потребителей. Прогнозируется, что он сохранится на уровне 2021 года. В секторе ипотечного кредитования эксперты уверенно ждут повышения ставок вплоть до 12% годовых. Ряд банков уже повысил ставки на кредитные продукты во второй половине 2021 года.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
