В середине осени 2022 года после проведения соответствующего референдума состав Российской Федерации пополнился четырьмя новыми регионами: Луганская Народная Республика, Донецкая Народная Республика, Запорожская область и Херсонская область. Вместе с тем власти взяли на себя обязательства по улучшению условий жизни граждан молодых регионов.
На освобожденных территориях строится новое жилье взамен разрушенного, вводится новая льготная ипотечная программа для таких граждан под 2% годовых, но особенную поддержку получили жители Херсонской области, которым пришлось эвакуироваться в виду обостряющейся обстановки
Что такое херсонский сертификат
В начале октября 2022 года временно исполняющий обязанности губернатора Херсонской области Владимир Сальдо обратился к российскому правительству с просьбой о помощи в организации вывоза жителей региона на более безопасные территории, так как ряд населенных пунктов регулярно подвергались обстрелам со стороны ВСУ.
На эту просьбу откликнулся вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, курирующий строительную отрасль. Он пообещал предоставить таким гражданам сертификат на покупку жилья в любом регионе России, а также компенсировать утраченное в результате обстрелов ВСУ жилье и организовать переезд.
Кто имеет право на херсонский сертификат
Как поясняет юрист, получить сертификат могут те граждане, которые вынужденно покинули место постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области и прибывшие в экстренном массовом порядке в другие регионы России на постоянное место жительства.
Кроме того, потенциальный держатель такого сертификата – это человек, имеющий право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения на основании выданного государственного жилищного сертификата (ГЖС).
Документ можно использовать для покупки квартиры, части квартиры, дома или части дома в любом субъекте РФ, причем он действует как на первичном или вторичном рынке.
Документы для оформления
Подавать документы на получение жилищного сертификата для жителей Херсонской области необходимо в уполномоченный орган власти (чаще комитет по строительству и жилищной политике) или в МФЦ. Более конкретно это решается на местном уровне.
Перечень необходимых документов:
- документы, удостоверяющие личность гражданина и каждого члена семьи;
- документы, подтверждающие, что гражданин и каждый член семьи постоянно проживали ранее (до 13 февраля 2022 года) в Херсоне или Херсонской области;
- заявление о предоставлении сертификата;
- документы, подтверждающие родство членов семьи заявителя.
Для получения сертификата достаточно одного из двух документов: документ, содержащий отметку о регистрации в городе Херсоне или Херсонской области, либо документ о праве собственности на этих территориях.
При этом стоит отметить, что законодательством не предусмотрено изъятие предыдущего жилья для приобретения нового по жилищному сертификату.
Что можно купить на Херсонский сертификат в России
Номинал сертификата на приобретение жилья рассчитывается исходя из нормативной стоимости квадратного метра жилья, которую устанавливает Минстрой РФ. На первое полугодие 2023 года она зафиксирована на уровне 88 737 рублей для всех регионов. Индексации в зависимости от того или иного субъекта данная сумма не подлежит.
Чтобы рассчитать итоговую выплату, на которую может претендовать херсонец, необходимо обратиться к нормативу квадратного метра, который составляет:
- 33 кв.м для одиноких (сертификат на 2 928 321 рублей);
- 42 кв.м для семьи из двух человек (3 726 954 рублей);
- 18 кв.м. на каждого члена семьи от трех человек и более.
Юрист напоминает, что постановление правительства РФ 1876 от 21.10.2022 срок действия ГЖС не ограничен, но каждый регион решает самостоятельно, на какой срок его выдавать.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
