Рынок недвижимости в России заметно перегрет, но его краха ожидать не стоит. Об этом рассказали эксперты, опрошенные изданием «Известия».
В сообщении отмечается, что в Москве в 2020-2022 годах средняя цена за квадратный метр жилья выросла с 185 до 270 тыс. рублей, и за последние восемь месяцев показатель опустился лишь на 5% – до 252 тыс. рублей.
Это связано с тем, что количество вводимого или готовящегося ко вводу жилья растет, а спрос не увеличивается или даже, напротив, снижается. В той же столице сейчас на продажу выставлено на 40-50% квартир больше, чем было в аналогичном периоде прошлого года. При этом спрос на жилье на текущий момент гораздо меньше, чем в первом квартале 2022 года.
Однако эксперты отмечают, что видимых перспектив краха или значительного обвала цен на рынке недвижимости в России пока нет.
– По нашим оценкам, крупный спад цен столичной недвижимости маловероятен, поскольку, несмотря на слабый спрос и повышение ипотечных ставок, покупатель на рынке остается. Кроме того, себестоимость строительства продолжает повышаться, хотя и не такими значительными темпами, как ранее, за счет чего застройщики не смогут предоставлять крупные скидки, – приводятся в сообщении слова аналитиков ФГ «Финам» Натальи Пырьевой.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что программы трейд-ин в России получили второе дыхание.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
