Лыткарино возглавил рейтинг городов Подмосковья по дороговизне нового жилья – «Циан»

Составлен рейтинг городов Подмосковья, где жилье дорожает быстрее всего.

0
576
фото – tut-magaz.ru

Эксперты «Циан.Аналитики» составили рейтинг городов Московской области с самым большим темпом удорожания жилья в новостройках. Возглавил данный топ город Лыткарино. Средняя цена одного «квадрата» за год здесь увеличилась на 44% (с 88 тыс. до 126,8 тыс. рублей) пишет «РБК-Недвижимость».

На втором месте – Дмитров. Там средняя цена «квадрата» за первые 11 месяцев 2022 года увеличилась на 41%, составив 99,3 тыс. рублей. Третье место – за городом Щелково – рост 35% (до 120,8 тыс. рублей). 

Также в пятерку лидеров вошли Домодедово (32%, до 142,9 тыс. рублей), а также Ногинск (87,8 тыс.) и Хотьково (104 тыс.) с ростом на 27% в обоих случаях.

Отмечается, что расчеты проводились по результатом оценки цены одного квадратного метра в сделках, которые зарегистрировали в 2021 году и в январе-ноябре уходящего года. В подсчетах учитывались только города, где в оба указанных периода продали более 50 квартир.

Если говорить в среднем, цена одного квадратного метра на первичном рынке городов Московской области сейчас составляет 160 000 рублей, а это на 19,4% больше, чем в 2021 году (134 000 рублей).

В сообщении отмечается, что лидерство Лыткарино может объясняться относительно невысокой локальной конкуренцией, а также возможностью более активного индексирования цен. А вот в Дмитрове, Щелково и Домодедово подорожание происходит на фоне эффекта относительно низкой базы и с теми же причинами, что и в вышеназванной локации

По словам экспертов, девелоперам проще повышать цены там, где конкуренция невысока.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
#ЦИАН
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
86
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
100
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
216
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
298
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
303
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
366
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
284
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
448
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
338
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания: названы главные темы онлайн-конференции SmartisConf 2024
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания:...
Эксперты SmartisConf 2024 раскроют главные способы продвижения недвижимости...
08.10.2024 08:52
0
592

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять