Эксперты «Циан.Аналитики» составили рейтинг городов Московской области с самым большим темпом удорожания жилья в новостройках. Возглавил данный топ город Лыткарино. Средняя цена одного «квадрата» за год здесь увеличилась на 44% (с 88 тыс. до 126,8 тыс. рублей) пишет «РБК-Недвижимость».
На втором месте – Дмитров. Там средняя цена «квадрата» за первые 11 месяцев 2022 года увеличилась на 41%, составив 99,3 тыс. рублей. Третье место – за городом Щелково – рост 35% (до 120,8 тыс. рублей).
Также в пятерку лидеров вошли Домодедово (32%, до 142,9 тыс. рублей), а также Ногинск (87,8 тыс.) и Хотьково (104 тыс.) с ростом на 27% в обоих случаях.
Отмечается, что расчеты проводились по результатом оценки цены одного квадратного метра в сделках, которые зарегистрировали в 2021 году и в январе-ноябре уходящего года. В подсчетах учитывались только города, где в оба указанных периода продали более 50 квартир.
Если говорить в среднем, цена одного квадратного метра на первичном рынке городов Московской области сейчас составляет 160 000 рублей, а это на 19,4% больше, чем в 2021 году (134 000 рублей).
В сообщении отмечается, что лидерство Лыткарино может объясняться относительно невысокой локальной конкуренцией, а также возможностью более активного индексирования цен. А вот в Дмитрове, Щелково и Домодедово подорожание происходит на фоне эффекта относительно низкой базы и с теми же причинами, что и в вышеназванной локации
По словам экспертов, девелоперам проще повышать цены там, где конкуренция невысока.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
