Первичное жилье в крупных городах России за год стало дороже на 17%. Средняя стоимость квадратного метра выросла до 109 700 рублей. Ценник на квартиры достиг 5,86 миллиона рублей, что на 14% больше, чем в 2021 году. Информацией делятся аналитики портала «Мир квартир».
– В этом году ситуация со спросом и динамикой цен на новостройки стала ухудшаться с весны, и к концу года недвижимость уже дешевела в половине городов России. Однако обвала не произошло, снижение идет плавно и неравномерно, во многих же городах цены продолжают расти, – говорится в сообщении портала.
Отмечается, что аналитики проверили данные по 70 крупнейшим городам РФ, и выяснилось, что во всех них (кроме Мурманска (–10%), Грозного (–4%) и Улан-Удэ (–1%) зафиксирован рост стоимости квадратного метра в новостройках. Конкретно за четвертый квартал 2022 года, если говорить в среднем, квартира подорожала на 0,5%, а квадратный метр – на 0,3%.
Самый большой рост цен на квартиры аналитики зафиксировали в Новокузнецке (+11%), Волжском (+9%), Сургуте (+6%), Омске (+6%), Краснодаре (+5%), Владикавказе (+4%), Хабаровске (+4%), Томске (+4%), Красноярске (+4%) и Казани (+3%). А падение в данном случае отметили в Улан-Удэ (–14%), Саранске (–10%), Грозном (–7%), Мурманске (–6%), Севастополе (–5%), Ярославле (–5%), Магнитогорске (–5%), Москве (–4%), Калининграде (–4%) и Калуге (–4%).
Самый активный рост цен наблюдался в первые два месяца 2022 года, вот уже осенью 2022-го, когда произошел спад интереса, в том числе связанный с частичной мобилизацией, тогда цены на рынке первичного жилья взяли курс на падение.
Что касается следующего года, он также окажется достаточно сложным, а ситуация будет зависеть, прежде всего, от внешних факторов.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
