На паузе – часть девелоперов в России приостановили продажи жилья

Недвижимость в России начнет дорожать в ближайшие недели. Эксперты говорят о перспективах работы в условиях серьезной экономической турбулентности.

0
254
фото – Григорий Аспиотис, Риэлти Таймс

На фоне геополитических новостей часть строительных компаний РФ приостановили продажи жилья. Они планируют поднять цены с учетом новых реалий рынка и возможных санкций в отношении России. Об этом, например, сообщила коммерческий директор девелоперской компании Asterus Вера Стефан в своем Facebook.

Сильнее всего удорожание ощутят покупатели в Москве и Санкт-Петербурге. Генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Николай Алексеенко уверен, что многое на рынке будет зависеть от устойчивости финансовой системы. 

– В этот период в цены будут закладываться возможные риски, дальнейшая работа, серьезные санкции, импортные комплектующие, какие-то материалы, оборудование, то, каким образом банковская система будет справляться, обеспечивать проектное финансирование и так далее, – сказал Алексеенко в интервью изданию “Коммерсантъ”. 

Девелоперы займут наблюдательную позицию, и, прежде всего, будут исходить из себестоимости работ. Если цена сырья продолжит рост, учитывая резкий валютный скачок, то это непременно скажется на ценах. 

– Пока мы видим, что спрос остается достаточно ровным, никаких панических настроений в регионах нашего присутствия пока нет. Я общался с партнерами по рынку, у них ситуация такая же, никаких резких повышений цен или панических продаж не фиксируется, – рассказывает заместитель генерального директора «Унистроя» Искандер Юсупов. 

По мнению эксперта по инвестиционной недвижимости в Сочи Эдуарда Сюткина, инвесторы останавливают продажи исходя из соображений сохранения своих активов. Застройщики вынуждены пересматривать планы по продажам на ближайшие недели.

– Логика такова, что инвесторы, которые заходили в инвестиционные проекты, приостанавливают продажи, потому что никто не хочет обменивать стабильный актив в виде недвижимости на стремительно дешевеющий рубль. Также приостановились продажи на вторичном рынке. В любом случае на примере 2014 года мы научились тому, что недвижимость для российского потребителя является понятным и едва ли не единственным способом стабильного вложения и сохранения денег, – рассказывает Сюткин.

Опрошенные аналитиками российские девелоперы также заявили, что пока не собираются сворачивать запуск новых проектов и подтверждают планы по вводу уже начатых новостроек.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Влияние разлива нефти в Анапе на рынок недвижимости: перспективы и вызовы
Влияние разлива нефти в Анапе на...
Разлив нефти в Анапе: как экологическая катастрофа изменит...
12.01.2025 11:58
2
1 803
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
821
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
715
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
933
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
1 047
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
803
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
953
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
733
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
1 513
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
764

Всероссийский Жилищный Конгресс 2025

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять