На фоне геополитических новостей часть строительных компаний РФ приостановили продажи жилья. Они планируют поднять цены с учетом новых реалий рынка и возможных санкций в отношении России. Об этом, например, сообщила коммерческий директор девелоперской компании Asterus Вера Стефан в своем Facebook.
Сильнее всего удорожание ощутят покупатели в Москве и Санкт-Петербурге. Генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Николай Алексеенко уверен, что многое на рынке будет зависеть от устойчивости финансовой системы.
– В этот период в цены будут закладываться возможные риски, дальнейшая работа, серьезные санкции, импортные комплектующие, какие-то материалы, оборудование, то, каким образом банковская система будет справляться, обеспечивать проектное финансирование и так далее, – сказал Алексеенко в интервью изданию “Коммерсантъ”.
Девелоперы займут наблюдательную позицию, и, прежде всего, будут исходить из себестоимости работ. Если цена сырья продолжит рост, учитывая резкий валютный скачок, то это непременно скажется на ценах.
– Пока мы видим, что спрос остается достаточно ровным, никаких панических настроений в регионах нашего присутствия пока нет. Я общался с партнерами по рынку, у них ситуация такая же, никаких резких повышений цен или панических продаж не фиксируется, – рассказывает заместитель генерального директора «Унистроя» Искандер Юсупов.
По мнению эксперта по инвестиционной недвижимости в Сочи Эдуарда Сюткина, инвесторы останавливают продажи исходя из соображений сохранения своих активов. Застройщики вынуждены пересматривать планы по продажам на ближайшие недели.
– Логика такова, что инвесторы, которые заходили в инвестиционные проекты, приостанавливают продажи, потому что никто не хочет обменивать стабильный актив в виде недвижимости на стремительно дешевеющий рубль. Также приостановились продажи на вторичном рынке. В любом случае на примере 2014 года мы научились тому, что недвижимость для российского потребителя является понятным и едва ли не единственным способом стабильного вложения и сохранения денег, – рассказывает Сюткин.
Опрошенные аналитиками российские девелоперы также заявили, что пока не собираются сворачивать запуск новых проектов и подтверждают планы по вводу уже начатых новостроек.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
