Объявление о частичной мобилизации в РФ заставило покупателей восстанавливающегося рынка недвижимости вновь откладывать сделки. Чтобы ситуация повернулась в благоприятное русло, понадобится еще несколько месяцев, говорится в исследовании компании «Метриум» по итогам III квартала на рынке жилой недвижимости Москвы, которое есть в распоряжении «Риэлти Таймс».
Как сообщил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев, III квартал 2022 года ознаменовался трендом на восстановление активности покупателей новостроек. Причиной такого оживления стало снижение ставок по ипотеке, нормализация экономической и финансовой обстановки в целом.
Так, в III квартале Росреестр Москвы зарегистрировал 22,8 тыс договор участия в долевом строительстве (ДДУ), что примерно равно прошлогодним показателям за аналогичный период, когда в столице зарегистрировали 23,1 тыс ДДУ. А относительно II квартала 2022 года количество сделок между дольщиками и застройщиками и вовсе выросло на 39%.
На рынок постепенно начали приходить те клиенты, которые откладывали сделки весной, добавляет эксперт. Инвесторы также повысили активность, а застройщики, в свою очередь, подогревали интерес, предлагая покупателям очень гибкие условия сделок, субсидированную ипотеку и скидки.
– При этом девелоперы заметно нарастили объем предложения, увеличили широту выбора для клиентов. Все это дало позитивный эффект. Однако в конце сентября спрос резко просел, и, скорее всего, рынку опять понадобится несколько месяцев на восстановление, – прогнозирует Голев.
Эту информацию подтверждает и управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка, по словам которой уже по итогам октября специалисты зафиксируют падение во всех сегментах московской недвижимости, так как частичная мобилизация оказала негативное влияние на активность покупателей.
Раннее мы также сообщали, что выплаты мобилизованным смогут восстановить спрос на покупку жилья в России.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
