Россияне, покинувшие страну на фоне геополитической ситуации, повлияли на цены на недвижимость. В основном, изменения затронули рынки с большим инвестиционным спросом, рассказал главный аналитики Сбербанка Михаил Матовников.
– Мы тоже фиксируем падение цен на недвижимость, но на самом деле это падение не является фронтальным. Большей частью оно затронуло столичные рынки с большим инвестиционным спросом, где большую роль играли вот эти самые уехавшие россияне, – уточнил специалист.
Такие граждане, по его словам, продают квартиры, что приводит к падению цен на вторичном рынке, а тот, в свою очередь, тянет за собой и «первичку», хотя сегмент новостроек реагирует не так сильно.
Что касается других регионов, там это падение Сбербанк фиксирует в меньшей степени. В частности, сейчас только в четверти регионов в первичном сегменте наблюдается какое-то падение относительно августа 2022 год, когда цены были на пике.
– А на вторичке таких регионов совсем ничего. Более того, в последние два месяца цены развернулись. В наших стресс-тестах мы исходили из падения цен на недвижимость на 15%. По всей видимости, мы не достигнем даже на самых пострадавших рынках 10%, – пояснил Матовников.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что россиянам прогнозируют колебания цен на новостройки.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
