С помощью жилищных сертификатов, которые начнут выдавать всем желающим жителям Херсонской области, вряд ли можно будет купить жилье в крупном городе вроде Москвы, Сочи и Екатеринбурга. Таким мнением поделился с «Риэлти Таймс» риелтор и блогер Александр Харыбин.
Напомним, ранее врио губернатора Херсонской области Владимир Сальдо обратился к руководству РФ с просьбой в целях безопасности помочь в организации выезда местных жителей в другие регионы РФ. На эту просьбу отреагировал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
Чиновник заявил, что те херсонцы, которые изъявят такое желание, получат жилищные сертификаты на покупку квартиры или частного дома. При этом базой выступит «отработанный механизм, который существует в России». Рассчитываться номинал такого сертификата будут исходя из средней стоимости жилья по стране.
– Если одинокий человек – это не менее 33 квадратных метров на человека, если семья из двух человек – не менее 42 квадратных метров. Если более трех человек, то по 18 квадратных метров на человека. Исходя из этого мы будем давать сертификат, – рассказал Хуснуллин.
Как правило, федеральные и региональные власти при расчете размеров соцвыплат гражданам, представляющимся на приобретение или строительство жилых помещений, используют норматив стоимости одного квадратного метра. Этот норматив на второе полугодие 2022 года установлен Минстроем на уровне 83 420 рублей. Таким образом, если за основу возьмут именно эту цифру, минимальная сумма сертификата для одинокого жителя Херсона составит порядка 2,75 млн рублей.
Корреспондент «Риэлти Таймс» обратился к риелтору Александру Харыбину с просьбой рассказать, где можно купить квартиру, располагая подобным бюджетом.
– Мы с вами знаем, что в Москве нормальные «однушки» начинаются хотя бы от 10 миллионов. Если «хрущевки» – дешевле. Взять, например, Воркуту, – там тебе еще и доплатят, условно, но, конечно, туда навряд ли кто-то поедет. В средней полосе однокомнатная квартира, если город не миллионник вроде Екатеринбурга, и за 2 миллиона можно взять. В Екатеринбурге – за три, за четыре миллиона, наверное. В среднем, ценники по России варьируются от 800 тыс рублей в совсем маленьких городках (даже по 600-700 тыс есть «однушки»), и до московских и сочинских 7-8 миллионов за простую однокомнатную квартиру, – рассказал Харыбин.
Однако в целом, по его словам, это сложный вопрос, так как точно пока никто не знает, о каких суммах идет речь, и как будет организована выдача жилищных сертификатов.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
