2022 год закончился весьма неоднозначной ситуацией на рынке недвижимости. В 2023 году многие аналитики прогнозировали снижение стоимости жилья, однако профессор РЭУ им. Г.В. Плеханова Наталья Проданова не считает такой исход событий реальным.
– Делать сейчас прогнозы на 2023 год очень рискованно. Многое будет зависеть от геополитической и экономической обстановки в стране и темпов мобилизации. Для покупателей с собственным капиталом в 2023 году, скорее всего, будет более востребован рынок вторичного жилья, что обусловлено довольно высокими ценами на новостройки. Тем более, что снижение цен на «вторичку», в среднем составило в 2022 году 15-20%, – рассказала эксперт.
По ее словам, льготные ипотечники, которые в большей степени были ориентированы на рынок первичного жилья, в 2023 году в некоторой степени потеряют такую возможность из-за ужесточения Центральным банком РФ контроля за субсидируемыми застройщиками ипотечными кредитами и модификации программы льготной ипотеки.
Такие покупатели, вероятнее всего, акцентируют свое внимание на вторичном рынке, подстегнув при этом рост цен на жилье подобного рода.
Раннее мы также сообщали, что названы главные признаки, которые помогут выбрать надежного застройщика в 2023 году.
– Вместе с тем, несмотря на то, что многие эксперты предполагают стремительное снижение цен на недвижимость уже к лету 2023 года на 20-30%, полагаю, что такой сценарий на сегодня вряд ли возможен. Да и стремительного роста цен мы также наблюдать не будем, – заключает Проданова.
Напомним, ранее мы подготовили полезную статью на тему покупки квартиры в 2023 году: как правильно выбрать квартиру, ипотеку, застройщика и сэкономить.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
