При ремонте квартиры стоимость услуг профессионалов может оказаться значительной, и не всегда соответствовать ожидаемому качеству. В таких случаях многие рассматривают возможность выполнить ремонт своими силами, считая это экономически выгодным решением.
Когда самостоятельный ремонт в квартире может быть выгодным
Самостоятельный ремонт квартиры может быть привлекательным и выгодным с финансовой точки зрения. Одним из основных преимуществ является экономия денежных средств. Как отмечает доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова Елена Зацаринная, стоимость услуг профессиональных бригад может быть высокой, при этом качество их работы не всегда соответствует стоимости.
Однако, при выполнении ремонта своими силами вы можете контролировать расходы на материалы, самостоятельно выбирать их и избегать завышенных цен или приобретения лишних материалов.
– Если вы не приобретаете строительные и отделочные материалы самостоятельно, а отдаете эти вопросы «на откуп» компании, то будьте готовы и к тому, что есть риски в завышении цены или количества приобретенных (излишних) материалов. Возможно, и качество отделочных материалов будет ниже заявленного, — уточнила эксперт.
Доцент университета Ольга Тарасова тоже подчеркнула, что самостоятельный ремонт небольшой квартиры может привести к значительной экономии. Расчеты показывают, что в сравнении со стоимостью полноценного «ремонта под ключ», включающего черновые и отделочные работы, а также установку коммуникаций, самостоятельное выполнение ремонта позволяет сэкономить от 500 до 600 тысяч рублей. Стоимость комплексного ремонта составляет в среднем от 14 до 15 тысяч рублей за квадратный метр площади.
– В эту сумму, как правило, входит выравнивание стен и полов, устройство потолка и установка светильников, покраска стен или поклейка обоев, настил напольного покрытия и другие работы. По отдельности стоимость работ тоже известна – за электрику в квартире возьмут не менее 100-150 тысяч рублей (без учета материала), а настил паркета, например, будет стоить не менее 700-1000 рублей за метр квадратный, — подсчитала Тарасова.
Профессор РЭУ им. Г.В. Плеханова Наталья Проданова подчеркивает, что важным фактором, оказывающим влияние на стоимость самостоятельного ремонта, является сложность требуемых работ и уровень собственной квалификации того, кто будет эти работы совершать.
Если у владельца жилья имеется опыт в строительных или отделочных работах, он может успешно выполнить ремонт своей квартиры и сэкономить денежные средства. Уровень сложности может варьироваться в зависимости от таких факторов, как необходимость проведения электрических или сантехнических работ, перепланировка пространства или требования к дизайну.
– На стоимость ремонта «своими силами», несомненно, повлияют уровень сложности требуемых работ и ваша квалификация. Если опыт строительных или отделочных работ имеется, то почему бы и нет. Ведь ремонт собственными силами – это серьезная экономия семейного бюджета, – уточнила экономист.
Однако следует учитывать, что более сложные работы могут потребовать дополнительных усилий и приобретения специализированного инструмента, оборудования и материалов, что повлияет на общую стоимость ремонта. Также важно учесть расходы на доставку строительных и отделочных материалов на место выполнения работ.
Риски самостоятельного ремонта квартиры
Вместе с тем, стоит помнить, что самостоятельный ремонт не лишен рисков. Несмотря на наличие опыта, выполнение некоторых сложных отделочных работ, например, установка потолков, может требовать профессиональных навыков. Поэтому важно реалистично оценить свои способности и знания.
– Любая новая задача побуждает нас приступить к изучению порядка ее выполнения. Ремонт дело затратное как материально, так и эмоционально, но если подойти к этому делу творчески, и выполнить ремонт собственными силами, то помимо экономии средств приобретаем множество полезных навыков, — пояснила доцент Маргарита Наследникова.
Один из базовых первоначальных навыков, по ее словам, – это умение искать полезную информацию, сосредоточившись на цели поиска, не отвлекаясь на посторонний развлекательный контент, что достаточно сложно, если не ставить себе четкую цель со сроком выполнения.
Приступая к реализации задуманного, необходимо выстроить алгоритм выполнения этапов работ – этот навык необходим в реализации любых целей и в дальнейшем позволит структурировать все жизненное пространство.
– Выполнение практических работ, вероятнее всего столкнет с трудностями отсутствия опыта работы по данному направлению, что позволит проявить настойчивость в достижении цели, даже при условии необходимости несколько раз переделывать одно и то же для достижения нужного результата, – рассказала Наследникова.
Но в целом, соглашаются экономисты, самостоятельный ремонт может занять значительное количество времени и усилий. Это следует учесть при планировании и управлении проектом ремонта. Некоторым людям может быть неудобно жить в условиях строительного беспорядка, особенно если ремонт затягивается на длительный период.
Влияние ремонта на стоимость объекта недвижимости
Коваленко Светлана Николаевна, кандидат экономических наук, отмечает, что самостоятельный ремонт приобретенного объекта недвижимости может обойтись владельцу от нескольких тысяч рублей до нескольких миллионов. Цена ремонта зависит от множества факторов, включая стоимость материалов, объем работ, привлечение подрядчиков и индивидуальные задумки владельца.
При ремонте с целью последующей продажи недвижимости следует учесть, что самостоятельно выполненный ремонт может повлиять на стоимость объекта. Однако, важно отметить, что потенциальные покупатели часто ценят качественные материалы и отделку, вместо сложных дизайнерских концепций, предложенных продавцом.
Поэтому профессионально выполненный и качественный ремонт может значительно повысить привлекательность объекта и его стоимость на рынке. Это означает, что инвестиции в качественные материалы и профессиональное исполнение работ могут окупиться путем привлечения большего числа потенциальных покупателей и получения более высокой конечной цены за недвижимость.
– Если говорить о ремонте с целью продажи объекта недвижимости, то это, несомненно, определенный фактор «удорожания» объекта. Но следует указать, что покупатель больше ориентирован на ремонт с использованием качественных материалов, нежели на какие-то «сложные» задумки продавца, – подытожила Тарасова.
Вместо заключения
Решение о выполнении ремонта своими силами зависит от уровня сложности работ и вашей квалификации. При наличии опыта в строительных или отделочных работах, ремонт своими силами может стать серьезной экономией для семейного бюджета. Однако стоит учитывать риски, связанные с возможными затратами на специальный инструмент, оборудование и материалы, а также сложности выполнения определенных отделочных работ.
В итоге, самостоятельный ремонт может быть выгодным с финансовой точки зрения, особенно если у вас есть опыт и навыки. Однако необходимо тщательно взвесить свои возможности, риски и требования рынка, чтобы принять обоснованное решение. Возможно, лучшим вариантом будет найти баланс между самостоятельным выполнением определенных работ и привлечением профессионалов для сложных отделочных задач.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
