Военная операция на Украине и признание Владимиром Путиным Л/ДНР поспособствовали ряду скоропостижных изменений на рынке недвижимости. Вместе с тем, как продажи заморозили некоторые застройщики, по такой же схеме стали действовать и собственники на рынке “вторички”. Большинство из них снимают свои лоты с продаж из-за ажиотажных настроений покупателей.
По словам экспертов в ближайшие недели активность покупателей будет носить импульсивный характер. В попытках сохранить свои денежные активы россияне традиционно понесут их в недвижимость.
– Рынок будет лихорадить, покупатели будут метаться и искать собственников квартир, с которыми можно поторговаться, считает гендиректор портала “Мир квартир” Павел Луценко.
По словам экспертов из регионов, продавцы и инвесторы замораживают свои лоты на досках объявлений.
– Логика такова, что инвесторы, которые заходили в инвестиционные проекты, приостанавливают продажи, потому что никто не хочет обменивать стабильный актив в виде недвижимости на стремительно дешевеющий рубль, – рассказал корреспонденту ИА Риэлти Таймс эксперт по инвестиционной недвижимости в Сочи Эдуард Сюткин.
Ожидать снижения цен или демпинга не стоит, об этом заявила Управляющий партнер компании “Метриум” Надежда Коркка. Она уверена, что покупатели и продавцы будут занимать выжидательную позицию и отложат планируемые сделки до стабилизации на валютном и фондовом рынках.
– Никто из продавцов ни на первичном, ни на вторичном рынках не будет демпинговать или предлагать большие скидки, напротив, в отдельных случаях возможны эмоциональные повышения расценок, – рассказала Коркка агентству РИА.
По словам Эдуарда Сюткина, если активность покупателей будет высокой, а число предложений от продавцов жилья снизится, закономерно ожидать рост цены на вторичном рынке уже в ближайшие недели.
– Мы допускали возможную корректировку цены на рынке первички и вторички, однако в связи с последними событиями нет смысла говорить об этом. Я не думаю, что цены будут падать, – рассказал эксперт.
Напомним, ранее мы сообщали, что риэлторы ожидают стагнацию на рынке жилья к концу текущего года.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
