Стали известны риски лизинговых программ для покупателей

Эксперты неоднозначны во мнении о замене льготной ипотеки программой лизинга недвижимости.

0
328
фото – открытые источники

В России в ближайшее время могут проработать механизм лизинга жилья взамен льготным ипотечным программам, об этом сообщают СМИ со ссылкой на Минфин.

В министерстве такой способ покупки недвижимости считают релевантным текущему положению на рынке жилья. Специалисты ведомства уверены, что новая модель позволит увеличить уровень доступности недвижимости.

По словам независимого эксперта рынка недвижимости Александра Коваленко, получить лизинг проще, чем ипотечный займ. При этом среди основных рисков – непроверенная недвижимость с темным прошлым. Лизинговые компании, по словам Коваленко, реже и не столь тщательно в отличие от банкиров проверяют юридическую чистоту продаваемых объектов.

При этом руководитель ГК «Содействие» и финансовый эксперт Алексей Лашко в интервью изданию «ФедералПресс» заявил, что программа лизинга спровоцирует рост числа неплательщиков в стране.

– За лизингом пойдут те, кому не дадут ипотеку в банке, то есть потенциальные неплательщики, – заявил эксперт.

Лашко видит большие риски в программе в том числе и для покупателей. Если человек не сможет продолжать вносить платежи по графику, то все сделанные взносы будут учтены в качестве арендных платежей, а выселить человека из квартиры за просрочки будет очень просто.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Влияние разлива нефти в Анапе на рынок недвижимости: перспективы и вызовы
Влияние разлива нефти в Анапе на...
Разлив нефти в Анапе: как экологическая катастрофа изменит...
12.01.2025 11:58
2
1 806
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
821
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
716
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
933
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
1 047
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
803
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
953
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
733
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
1 514
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
764

Всероссийский Жилищный Конгресс 2025

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять