В России в ближайшее время могут проработать механизм лизинга жилья взамен льготным ипотечным программам, об этом сообщают СМИ со ссылкой на Минфин.
В министерстве такой способ покупки недвижимости считают релевантным текущему положению на рынке жилья. Специалисты ведомства уверены, что новая модель позволит увеличить уровень доступности недвижимости.
По словам независимого эксперта рынка недвижимости Александра Коваленко, получить лизинг проще, чем ипотечный займ. При этом среди основных рисков – непроверенная недвижимость с темным прошлым. Лизинговые компании, по словам Коваленко, реже и не столь тщательно в отличие от банкиров проверяют юридическую чистоту продаваемых объектов.
При этом руководитель ГК «Содействие» и финансовый эксперт Алексей Лашко в интервью изданию «ФедералПресс» заявил, что программа лизинга спровоцирует рост числа неплательщиков в стране.
– За лизингом пойдут те, кому не дадут ипотеку в банке, то есть потенциальные неплательщики, – заявил эксперт.
Лашко видит большие риски в программе в том числе и для покупателей. Если человек не сможет продолжать вносить платежи по графику, то все сделанные взносы будут учтены в качестве арендных платежей, а выселить человека из квартиры за просрочки будет очень просто.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
