Строительные компании в России лишились возможности повышать цены на недвижимость

Спрос на новостройки в большинстве российских регионов показывает динамику падения. Доля ипотечных кредитов, выданных на приобретение недвижимости в новостройках в июле и августе 2021 года обновила минимумы за последние пять лет. Девелоперы уже начали демпинг цен, который пытаются завуалировать сезонными акциями и скидками.

0
153
фото – Григорий Аспиотис, Realty Times

С 1 октября ряд банков России пересмотрели изменения процентных ставок. В Сбербанке, например, она поднялась с 8,49 до 8.75%. Такие изменения, по словам специалистов, существенно отразятся на рынке недвижимости в ближайшее время. 

По мнению генерального директора консалтинговой компании Ильи Володько, стоит ожидать снижение спроса на недвижимость, особенно на первичном рынке. 

«Известно, что на первичном рынке доля сделок с ипотечными кредитами никогда не опускалась ниже 50%, даже до введения льготных ставок. Девелоперы не смогут повышать цены в сложившихся условиях. В некоторых случаях возможна даже обратная тенденция: стоимость может немного опуститься», – рассказал Володько в интервью изданию Краснодарские известия.

При этом риэлторы отмечают рост спроса на вторичную недвижимость. Даже несмотря на повышение ставок, люди готовы приобретать квартиры на вторичном рынке. Во многом покупатели опасаются роста цен за “квадрат” в новом году.

Напомним, раннее мы сообщали, что цены на элитное жилье в Сочи на 30% выше, чем в Москве.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
#Сбербанк
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
86
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
99
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
216
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
297
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
303
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
366
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
284
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
447
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
338
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания: названы главные темы онлайн-конференции SmartisConf 2024
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания:...
Эксперты SmartisConf 2024 раскроют главные способы продвижения недвижимости...
08.10.2024 08:52
0
592

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять