С застройщиков, задерживающих передачу ключей при досрочном вводе дома в эксплуатацию, будут взыскивать неустойку. Такой законопроект одобрен в первом чтении Госдумой.
Авторы инициативы – депутаты ГД от партии «Единая Россия» Сергей Колунов и Сергей Пахомов. По их словам, некоторые граждане вынуждены снимать квартиры, тратить деньги на аренду в ожидании строительства купленной жилплощади.
– Мы видим, что увеличивается число сделок с использованием эскроу-счетов и число граждан, которые хотят получить свое жилье раньше. В перспективе, мы рассчитываем, что эта мера поддержит строительную отрасль – снизится стоимость строительства, а как следствие, и цену жилья, – цитирует Колунова его пресс-служба.
Этот законопроект поможет снизить финансовую нагрузку на тех граждан, которые арендуют жилье. Инвесторы же, приобретшие квартиру для перепродажи или сдачи в аренду, смогут раньше получать прибыль. Плюсы в данной ситуации будут и для застройщика. Ввиду сокращения строительного цикла себестоимость этого процесса сократится, а за ней – и расходы стройкомпаний.
Этот законопроект внесет поправки в две статьи федерального закона № 214-ФЗ. Документом будет определен максимально возможный размер штрафа для застройщика в случае нарушения сроков строительства уникальных объектов.
Теперь девелоперу грозит взыскание, если он будет задерживать передачу ключей из-за санкционного давления (например, отказ зарубежных поставщиков исполнять обязательства по заключенным ранее соглашениям). Неустойка составит 5% от общей суммы договора участия в долевом строительстве (ДДУ).
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
