Владельцы квартир начали завышать цены в продаже

Продавцы вторичного жилья начали завышать цены на свои объекты. Об этом сообщает издание «Сибдом», ссылаясь на слова опрошенных экспертов.

– Определяя стоимость своей квартиры, продавцы, выставляющие такие объекты, стараются заложить в ее цену все свои потребности: то, сколько они вложили в ремонт, сколько в дальнейшем планируют потратить на покупку квартиры при обмене, – приводятся в сообщении слова эксперта по недвижимости, управляющего офисом компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Екатерины Семеновой.

Таким образом, отмечает специалист, формируется цена, абсолютно оторванная от рынка. Впрочем, собственников это не пугает, как они не торопятся и не ставят сроков, в которые нужно совершить сделку. Чаще всего, ими движет настрой проверить, дадут ли покупатели за квартиру запрошенную цену или нет. 

Однако это влияет и на рынок в целом. Так, собственники квартир, которые к этому моменту уже экспонировались на рынке, но еще не были проданы, глядя на эти объекты с завышенной ценой, тоже начинают корректировать стоимость в своих объявлениях.

Впрочем, уверены специалисты, столь завышенные цены в начале года не являются обоснованными. На текущий момент спрос не настолько велик, чтобы можно было настолько завышать стоимость. Косвенным подтверждением этого является отсутствие показов на таких объектах. Доходы россиян не выросли настолько, чтобы они могли позволить себе такую покупку.