ЖК «Фрукты» в Сочи: обзор новостройки

Жилой комплекс «Фрукты» сделал упор на курортную концепцию строительства – это большой комплекс комфорт-класса неподалеку от моря с отличным видом на море. Расположен жилой комплекс в Адлерском районе Сочи, в нескольких минутах от крупных развязок и достопримечательностей. Из окон домов жилого комплекса открывается отличный вид на Олимпийский парк, горы и берег Черного моря. До пляжа  пара минут езды на автомобиле. 20-30 минут – и вы в любом уголке города Сочи. В 30 минутах езды находятся курорты Красной Поляны, неподалеку граница с Абхазией. 

География расположения и инфраструктура

Жилой комплекс строят в обжитом районе города, поэтому здесь есть вся нужная инфраструктура: магазины, аптеки, школы и детские сады, поликлиники и развлекательные центры.

«Фрукты» состоят из девяти 12-этажных домов, у каждого из которых есть свое «фруктовое» или «ягодное» название – Апельсиновый или Черничный. Возле каждого дома высажены тотемные деревья, соответствующие названию: фруктовый сад с видом на море с высоким уровнем комфорта в доме – это и есть основная концепция застройщика.

По всему периметру жилого комплекса расположен просторный паркинг, проектом предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, благоустройство и ландшафтный дизайн прилегающих к домам территорий. На территории комплекса есть площадки для занятий теннисом, батуты, игровые площадки с безопасным покрытием.

Большое внимание застройщик уделяет озеленению территории – помимо фруктовых деревьев, во дворах будет высажено 200 крупномерных деревьев и 800 кустарников, а также разбит газон.

Ценовая политика и планировка квартир

Срок сдачи домов 1, 2 и 3 очереди – второй квартал 2022 года. Минимальная цена квадратного метра в этом комплексе – 333 000 рублей. Площади квартир – от 31 до 75 квадратных метров. К продаже предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры и студии, все они с черновой отделкой.

Студия в этих домах компактная, с разделением жилого пространства на зоны и просторной обеденной территорией. Однокомнатная квартира отличается большой кухней с выходом на лоджию. Двух- и трехкомнатные квартиры имеют кухни размером поскромнее – около 8 квадратов. Однако здесь большие гостиные – около 15 квадратных метров и спальни – до 24 квадратных метров.

В квартирах большой площади выход на лоджию – из гостиной. Комнаты правильной, квадратной формы, для них легко найти удобную мебель. Набор планировок в домах универсален – подойдет и для больших семей с детьми, и для одиночек. Важно, что для межквартирных перекрытий использовались керамзитовые блоки, которые отличаются хорошей шумоизоляцией – идеально для семейных пар с детьми.

Общие помещения отделаны премиум-материалами. Есть колясочные, которые позволят семьям освободить жилое пространство от колясок и самокатов. На подъездах установлены видеодомофоны, управлять которыми можно с помощью приложения на телефоне.

Застройщик предлагает купить квартиру здесь в ипотеку или в рассрочку – с ним сотрудничает несколько крупных российских банков. В качестве первоначального взноса можно использовать и материнский капитал. 

Застройщик ЖК «Новая заря»

Застройщик жилого комплекса «Фрукты» – строительная компания Неометрия. Это федеральный девелопер, который считается одним из крупнейших застройщиков в Южном федеральном округе.

В отрасли компания работает почти 10 лет, и за это время успела сдать в срок более 26 объектов, большинство из которых жилые комплексы. Ставку в работе Неометрия делает на качестве отделки и строгом отборе строительных материалов – они закупаются только у проверенных поставщиков и тестируются перед применением.

Уже более миллиона квадратных метров от Неометрии запущено в эксплуатацию, больше 30 тысяч семей стали собственниками квартир от крупного девелопера. Неометрия сотрудничает более чем с 20 крупными российскими банками, получая от них самые выгодные условия для своих клиентов.

Плюсы и минусы жилого комплекса

Среди плюсов:

• удобное расположение, рядом с морем, в окружении развитой инфраструктуры,
• масштабный проект по озеленению,
• общая концепция названий домов и их отделки,

Из минусов:

• отсутствие квартир свободной планировки,
• небольшой выбор квартир по квадратуре, нет 3- и 4-комнатных квартир,
• цена выше среднего на рынке.