Риэлторы назвали средний доход от инвестиций в арендную недвижимость и способы заработать больше

При работе с недвижимостью необходимо принимать во внимание факторы, влияющие на первоначальную цену. Если приобрести квартиру с «черновой» отделкой и провести ремонт самостоятельно, то класс недвижимости, а, следовательно, и цена значительно возрастут.

0
171
фото – Григорий Аспиотис, Realty Times

Эксперты по недвижимости рассказали корреспонденту ИА «Риэлти Таймс» о том, как выгодно инвестировать деньги в недвижимость и повысить доходы от вложений.  

Среди основных рекомендаций – выбор района расположения недвижимости. При выборе недвижимости важно остановиться на районе, где при развитой инфраструктуре высокий спрос на жильё, а предложений – мало. Также необходимо обратить внимание на план развития данной местности.

С 2019 по 2021 год в 37 субъектах РФ доходность от инвестирования в недвижимость составила более 10%, говорят специалисты. Уровень дохода аналитики определяли исходя из расчетов на однокомнатную квартиру площадью 35 кв. метров. Специалистами учитывались дивиденды от аренды, коммунальные платежи и оплата капремонта, оплата НДФЛ и налога на имущество физических лиц, а также потребительская инфляция.

Возглавила рейтинг Бурятия. Здесь доход от сдачи квартиры в аренду достиг 18,3% годовых. Такая ситуация объясняется резким скачком цен на недвижимость в регионе. Второе и третье места заняли Магаданская и Амурская области.

В Санкт-Петербурге доходность составила 16,4%, которая обеспечила городу на Неве седьмое место. Москва расположилась на девятом месте с доходностью 14,8%. Немного отстает Кабардино-Балкария с показателем 13,3%.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Влияние разлива нефти в Анапе на рынок недвижимости: перспективы и вызовы
Влияние разлива нефти в Анапе на...
Разлив нефти в Анапе: как экологическая катастрофа изменит...
12.01.2025 11:58
2
1 804
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
821
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
715
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
933
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
1 047
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
803
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
953
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
733
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
1 513
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
764

Всероссийский Жилищный Конгресс 2025

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять