В России запускают программу субсидирования аренды жилья для молодых людей до 35 лет, о чем мы писали ранее. Как рассказала «Риэлти Таймс» сооснователь и директор по развитию проекта «The Деньги» Евгения Шеншина, это поможет государству собирать деньги с рантье.
– Еще неизвестно, как на это отреагируют застройщики. Если связка будет сделана с умом, продуманы детали, то это может подстегнуть рынок недвижимости. Также хочется отметить что новостройки стоят пустые, а цены на них соответственно снижать уже никто не может, а рынок вторичного жилья тоже начал ползти вниз, и если год назад это касалось только регионов, то сейчас это распространяется и на центральный регион – на Москву и Московскую область, – рассказала эксперт.
По ее словам, такие тенденции не сулят ничего хорошему рынку недвижимости, поэтому легко предположить, что появится еще какие-то меры по поддержке потенциальных покупателей.
– Для самих застройщиков должны быть сделаны с умом, потому что люди привыкли снимать квартиры без договоров, налоги с этого не платятся. Такая субсидия может немножко и эту часть подстегнуть. Сборы налогов соответственно с рантье – кто сдает недвижимость, ну или покупает с целью сдать недвижимость, – отмечает Шеншина.
Также, уточняет специалист, возможно появление каких-то программ в коллаборации с разными министерствами по снижению тарифов ЖКХ, потому что в современных жилищных комплексах это большая проблема. Застройщики часто навязывают или подталкивают жильцов к подписанию договоров на обслуживание квартир частными компаниями, которые сами определяют стоимость и порой в счетах могут фигурировать совершенно «космические» цифры.