Крым

Повышение Центробанком ключевой ставки до 8,5% годовых всколыхнуло отечественный рынок недвижимости, наблюдающий очень непростые времена. И если с «материковыми» игроками все понятно, то на крымском полуострове обстановка с жильем развивается иначе, относительно России в целом.

При этом в Сочи спрос на летнюю аренду жилья бьет рекорды пятилетнего максимума. В 2023 году доля запросов бронирования на лето достигла 15%.

Полуостров активно развивается, и в скором времени сможет посоревноваться с уровнем цен в Сочи.

Покупать недвижимость следует только в том случае, если есть возможность или необходимость. Это долгосрочный актив.

Маленькие суммы, положенные переселенцам по государственному жилищному сертификату, не позволяют приобрести желаемую недвижимость. 

Рынок недвижимости в Крыму рискует уйти в пике по спросу и ценам на фоне угроз украинских властей провести там военную кампанию. Некоторые застройщики уже объявили о скидках вплоть до 50%.

Спрос на рынке крымской недвижимости застыл, а цены на некоторые объекты за полгода опустились на 25%.

Существенно сократился растущий с начала годa спрос на жилье в Сочи. В августе в городе продали всего 575 объектов или 17,3 тысячи кв. м. По сравнению с июлем, это на 36 % меньше. Из-за резкого подорожания, а также дефицита жилья, продаваемого по 214 ФЗ, все больше россиян предпочитают приобретать курортное жилье на полуострове Крым.