В российских новостройках может снизиться доля квартир с балконами, об этом сообщает ТАСС со ссылкой на экспертов Сity Solutions. Оказалось, что балконы и лоджии финансово не выгодны для застройщиков.
Расходы на лоджии и балконы примерно равняются возведению общей площади квартир, но при продаже к ним применяется понижающий коэффициент 0,3−0,5. Разницу строительные компании все равно включают в стоимость жилплощади.
Отказаться от балконов девелоперы не могут согласно регламентам техники безопасности. Впрочем, по словам экспертов, выход смогут найти и в этой ситуации. Например, вместо балконов оборудовать здания многоэтажек дополнительными системами пожарной безопасности, или построить специальные зоны внутри домов – возле лифтов или лестничных клеток.
Согласно проведенным опросам, почти треть покупателей хотят квартиры именно с балконами или лоджиями. Во многих семьях балконы используются для хранения вещей или курения.
Однако перспективы пока не отвечают запросам покупателей. Эксперты отрасли отмечают, что доля квартир с балконами на рынке существенно снизится. В противном случае квартиры с лоджиями вырастут в цене. Девелоперы станут делать наценку на подобные лоты.
Как сообщалось ранее в материалах Риэлти Таймс, покупать жилье «на котловане» готов каждый пятый житель России.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
