Выяснилось, что расходы, не связанные монтажными или конкретно строительными работами выросли до 54 %. То есть 46% стоимости жилья приходится на сопутствующие траты.
В строительную часть включили расходы на стоимость стройматериалов, зарплатный фонд, амортизацию, а также социальный налог. В остальные траты записали стоимость земельного участка, на котором возводится объект, устройство различных коммуникаций, благоустройство территории, подключение к инженерным сетям, а также финансовые отчисления по кредитным выплатам, стоимость содержание компании, рекламы. Не за были и о прибыли девелопера.
Эксперты отмечают, что за 10 лет доля стоимости самих стройматериалов даже снизилась, почти в два раза – с 45% до 27%. Расходы, не связанные непосредственно с возведением многоэтажек выросли в три раза – в среднем до 71,2 тысячи рублей за квадратный метр.
Напомним, как сообщал ранее Риэлти Таймс, по итогам конца 2023 года был составлен график роста стоимости первичной недвижимости. Больше всего новые квартиры подорожали в Сочи, в Нижнем Новгороде и Владивостоке.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
