Рынок новостроек входит в стагнацию на ближайшие годы – эксперт Ломтева 

Цены на новостройки останутся на текущем уровне, а застройщики не смогут предложить скидки из-за соглашений по проектному финансированию. 

В перспективе ближайших двух лет стоимость квартир в новостройках останется на прежнем уровне, об этом корреспонденту «Риэлти Таймс» рассказала эксперт по недвижимости Екатерина Ломтева.

Выступая в рамках онлайн-конференции «Итоги 2023 года на рынке жилья: главные события и прогнозы», Ломтева подчеркнула, что ожидать снижения цен в новостройках – не нужно. Застройщики подписали с банками соглашения по проектному финансированию. Из-за этого девелоперы не могут бесконтрольно понимать ценники на квартиры.  

– Скидки, которые мы наблюдали на рынке (15%-20%), – это доказательство того, что застройщик изначально завысил цены, чтобы применять маркетинговые инструменты, – уверена Ломтева. 

В ближайшей перспективе стоимость «квадрата» в новостройках останется на прежнем уровне, а спрос будет умеренным. По словам эксперта, рынок входит в стагнацию. Среди прочего неопределенность остается в вопросе субсидированных ипотечных программ и формата их дальнейшего существования.