Консалтинговая компания NF Group опубликовала рейтинг топ-15 жилых комплексов с самыми дорогими пентхаусами в России. В него вошли проекты из Москвы и Санкт-Петербурга с лотами стоимостью от 1,25 млрд до 7,33 млрд рублей.
В лидерах рейтинга находятся проекты ЖК “Ledom” в Соймоновском проезде, близко к Храму Христа Спасителя, с наивысшей ценой в стране, а также клубный дом “Duo” на Софийской набережной с лотом за 4 млрд рублей и комплекс “Резиденция 1864” за 3,43 млрд рублей. Единственный проект из Санкт-Петербурга – комплекс апартаментов “17/33 Петровский остров” на берегу Малой Невы занимает четвертое место с ценой 2,6 млрд рублей, соответствующей ценам в Москве.
Ценообразование пентхаусов отличается наличием панорамных видов на город, большей площадью балконов и террас, а также личными входами и лифтами. Средняя цена квадратного метра пентхаусов в Москве достигла 3 млн рублей к началу 2024 года. Сделки с пентхаусами заключаются редко из-за их высокой стоимости и ограниченного предложения на рынке. Тем не менее пентхаусы остаются привлекательными для состоятельных людей старше 50 лет, которые рассматривают их как престижное жилье и способ сохранения и приумножения капитала, даже в периоды экономической нестабильности. Партнер и региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев отметил, что спрос на пентхаусы в Москве остается на высоком уровне, так как покупатели ищут эксклюзивное и престижное жилье.
Топ-15 резиденций на рынке элитной недвижимости по стоимости самого дорогого пентхауса.
1. Жилой комплекс “Le Dome” (Группа ЛСР), Москва.
Площадь: 862,3 кв.м, Стоимость: 7 329 550 000 руб.
2. Клубный дом “Duo” (Hutton Development), Москва.
Площадь: 1154,9 кв.м, Стоимость: 4 000 000 000 руб.
3. Резиденция “1864” (Сбербанк-Капитал), Москва.
Площадь: 1227,6 кв.м, Стоимость: 3 432 346 823 руб.
4. Комплекс апартаментов “17/33 Петровский остров” (Element Development), Санкт-Петербург.
Площадь: 1001 кв.м, Стоимость: 2 590 237 650 руб.
5. Vesper Tverskaya (Vesper), Москва.
Площадь: 1067,4 кв.м, Стоимость: 2 455 020 000 руб.
6. Жилой комплекс “Русские сезоны” “СЗ Экран”, Москва.
Площадь: 314 кв.м, Стоимость: 2 375 956 800 руб.
7. Клубный дом “Обыденский №1” (Sminex), Москва.
Площадь: 428,5 кв.м, Стоимость: 2 267 260 000 руб.
8. Armani/Casa Moscow Residences (Vos’hod), Москва.
Площадь: 421 кв.м, Стоимость: 2 100 000 000 руб.
9. Клубный дом “Камергер” (Engeo Development), Москва.
Площадь: 508,2 кв.м, Стоимость: 1 980 000 000 руб.
10. “Лаврушинский” (Sminex), Москва.
Площадь: 459,4 кв.м, Стоимость: 1 971 400 000 руб.
11. “Большая Дмитровка IX” (Engeo Development), Москва.
Площадь: 313,5 кв.м, Стоимость: 1 566 000 000 руб.
12. Клубный дом “Annabel’s” (Palladio Group), Москва.
Площадь: 430 кв.м, Стоимость: 1 505 000 000 руб.
13. Жилой комплекс “Nicole” (MR Group), Москва.
Площадь: 275 кв.м, Стоимость: 1 378 500 000 руб.
14. Жилой комплекс “High Garden” (Palladio Group), Москва.
Площадь: 390 кв.м, Стоимость: 1 365 000 000 руб.
15. Клубный дом “Чистые Пруды” (Sminex), Москва.
Площадь: 392,2 кв.м, Стоимость: 1 251 990 000 руб.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
