Турция вернула ипотеку иностранцам: стали известны новые условия и ставки

С марта 2024 года иностранным покупателям недвижимости можно оформить ипотечный кредит в турецких банках.

0
2 118
фото – Риэлти Таймс, realty-times.ru

С 2022 года ипотека для иностранных покупателей недвижимости в Турции была отменена. Всем, кто хотел приобрести жилье, девелоперы предлагали разве что рассрочку при строительстве (готовое жилье так не продавалось), впрочем, весьма лояльную. Ее могли продлить, например, и после окончания строительства объекта на год-полтора. Однако, даже этого срока многим потенциальным покупателям не хватало для покрытия цены квартиры.

В феврале 2024 года в Турции начали разрабатывать ипотечные программы для иностранцев и с марта месяца уже можно оформить кредит. Условия получения следующие: ипотека выдается на объект с не менее 90% готовностью, или полностью готовый, на сумму равную половине оценочной стоимости недвижимости.

Однако, если заемщик или члены его семьи уже владеют какой-либо турецкой недвижимостью, то сумма будет меньше – не более 25% от оценочной стоимости. Кредит можно будет погасить досрочно, правда с комиссией в 2%. Саму ипотеку можно оформить как в долларах, так и в евро, а процентная ставка зависит от срока. Например, на срок от года до пяти лет ставка будет 1,15% годовых, от пяти до десяти лет чуть меньше – 1,25%.

Чтобы получить кредит, иностранцу нужно будет предоставить загранпаспорт, нотариально заверенную на турецком языке справку о доходах за три месяца, ИНН в Турции, документ с адресом регистрации в стране, копию свидетельства о праве собственности на приобретаемый объект, как минимум три страховки – полис страхования жилья, от несчастных случаев и от землетрясения и номер телефона в Турции.

Так же важно знать, что при оформлении ипотеки, берется комиссия, оформляется экспертная оценка недвижимости (платно) и накладывается обременение на недвижимость.

Как писал ранее Риэлти Таймс, в Турции государство станет проверять «жилье под гражданство».

+1
1
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Влияние разлива нефти в Анапе на рынок недвижимости: перспективы и вызовы
Влияние разлива нефти в Анапе на...
Разлив нефти в Анапе: как экологическая катастрофа изменит...
12.01.2025 11:58
2
1 802
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
821
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
715
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
933
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
1 047
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
803
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
953
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
733
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
1 513
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
764

Всероссийский Жилищный Конгресс 2025

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять