Первый законопроект, в случае принятия, существенно облегчит участь управляющих компаний и освободит их от обязанности оплачивать долги жильцов-банкротов. Действующие правила определяют, что если жильцы, не имеющие возможность платить по счетам, напрямую заключают договора с ресурсоснабжающими компаниями, то их долги списываются по заявлению в конкретную организацию. А вот если у владельцев квартир договор с УК, то последняя долги обязана списать, но при этом свой обязана коммунальщикам выплатить.
Согласно законопроекту, если жильца суд признает банкротом, то управляющая компания также не несет за него обязательств перед ресурсноснабжающими предприятиями. Пока же УК оплачивают все доги из собственных средств.
Еще один законопроект, внесенный в нижнюю палату российского парламента, может заставить уже управляющие компании в обязательном порядке отчитываться перед своими жильцами обо всех тратах на ремонт многоквартирных домов.
Сейчас чаще всего практика такова: УК в квитанциях выставляют такие расходы единой строкой, средства, собранные на необходимый ремонт отдельной графой не значатся. Как следствие, работы могут и вовсе не начаться, быть некачественными или стоить слишком дорого.
Согласно предлагаемым поправкам, управляющие компании обязаны будут отчитываться каждый квартал, что, по замыслу, повысит прозрачность расходования средств. Если депутаты проголосуют положительно, новые правила вступят в силу 1 января 2025 года.
Как ранее сообщал Риэлти Таймс Госдума отрегулировала “посуточную аренду”. В феврале 2024 года депутаты постановили, что собственники имеют право сдавать свое жилье в аренду при некоторых условиях. В частности в Жилищный кодекс были внесены поправки, которые предписывали обязательное оборудование дома приборами учета расхода газа и электричества.
читайте новости раньше всех!
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
