Спрос на рыночную ипотеку в марте рухнул на 50%

Банки в России в начале марта 2024 года выдали заемщикам на четверть меньше ипотечных займов, чем за аналогичный период 2023 года. Было заключено 44 000 кредитных договоров на сумму 185 млрд рублей, сообщает РБК.

Как говорят эксперты отрасли, виной снижения выступают условия программ, ставки по которым очень высоки. Выдача таких кредитов сократилась на 50%. Люди на спешат брать ипотеку под 18-19% годовых.

Например, при стоимости квартиры в 6 млн рублей и с первоначальным взносом в пятую часть суммы, платеж по кредиту составит более 50 000 рублей. Для многих россиян сумма неподъемная.

Специалисты на дают прогнозов, и советуют осторожно относиться к советам риэлторов брать кредиты, а потом их рефинансировать. Отмечается, что совсем ипотеку оформлять не перестанут, но делать это будут люди с доходом выше среднего. Такой уровень ставок отмечался  10 лет назад, при этом спрос на жилищные кредиты все же был – говорят эксперты.

Между тем, спрос на ипотеку по льготным программам, распространенным на рынок первичной недвижимости, вырос на 12%, несмотря на то, что одобрение на такой кредит стало получить сложнее. Теперь банки оценивают тщательнее доходы покупателей и спрашивают больше документов.

Как сообщал ранее Риэлти Таймс, с марта 2024 года иностранным покупателям недвижимости можно оформить ипотечный кредит в турецких банках.