В начале года инвестиции в недвижимость упали на 38%

Эксперты прогнозируют спад инвестиционной активности на рынке жилья.

0
1 741
фото – Риэлти Таймс, realty-times.ru

В 2024 году ожидается значительное снижение объема инвестиций в недвижимость. Аналитики компании core.xp прогнозируют, что к концу года общий объем денежной массы в эту сферу упадет более чем на 30% по сравнению с 2023 годом, пишет ЦИАН. Исследование указывает на то, что вложения достигли рекордного уровня в 2023 году, однако ожидается, что в 2024 году общее финансовое вливание составит всего 500-600 млрд рублей.

Первый квартал 2024 года уже показал заметное сокращение инвестиций на 38% по сравнению с прошлым годом, составив всего 84 млрд рублей. Это сравнимо с минимальным показателем, наблюдаемым в 2021 году. Увеличение объема инвестиций в этом году было связано с большими продажами недвижимости иностранцами в 2023 году, но в настоящее время такие сделки становятся все менее популярными.

Причиной снижения инвестиционной активности также является высокая ключевая ставка, которая заставляет некоторых инвесторов принять ожидающую позицию. Это особенно сказывается на секторах розничной торговли и гостиничном бизнесе, где наблюдается сокращение инвестиций на 72% и 56% соответственно.

Однако инвестиции в складскую недвижимость увеличились на 6%, в то время как вложения в офисную недвижимость снизились на 19%. Вложения в участки под строительство также снизились на 5%, а в целом инвестиции в коммерцию сократились на 46%.

Таким образом, прогнозируется слабая инвестиционная активность в сфере недвижимости в ближайшие годы, связанная с высокой ключевой ставкой и сокращением объема инвестиций важных секторов, таких как розничная торговля и гостиничный бизнес.

Как ранее сообщал Риэлти Таймс, в январе-феврале в России построили больше 104 тысяч  частных домов.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
545
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
498
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
691
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
794
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
615
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
767
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
556
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
1 016
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
583
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания: названы главные темы онлайн-конференции SmartisConf 2024
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания:...
Эксперты SmartisConf 2024 раскроют главные способы продвижения недвижимости...
08.10.2024 08:52
0
807

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять