В первом квартале 2024 года жилье на вторичном рынке подорожало на 3%

Аналитики федерального портала «Мир Квартир» изучили рынок вторичной недвижимости 70 крупных населённых пунктов нашей страны, где проживаете свыше 300 тысяч человек. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости показала положительную динамику во всех городах за исключением столицы. В Москве было зафиксировано незначительное снижение цены, которое составило всего лишь 0,1%.

За прошедший квартал наибольшее увеличение стоимости за квадратный метр было отмечено в Махачкале, где цены подскочили на 8,4%, следом идут Набережные Челны и Симферополь с ростом на 8,1%, а за ними Сочи с прибавкой в 8%. Улан-Удэ, Владикавказ и Грозный также показали заметное удорожание – на 7,5%, 6,8% и 6,1% соответственно. В Краснодаре и Кургане наблюдается прирост в 6,1% и 5,3%, а Курск замыкает этот список с увеличением на 5,2%.

Напротив, наименьший прирост цен был зафиксирован в Ижевске, где стоимость выросла всего на 0,3%. Чебоксары и Калуга демонстрируют аналогичную тенденцию с повышением на 0,5%. Владивосток, Пенза и Оренбург показали небольшой рост на 0,6% и 0,8% соответственно, а также Московская и Ленинградская области, где цена возросла на 0,8% и 0,9%. Хабаровск и Сургут завершают этот ряд с увеличением стоимости на 1% и 1,2%.

В целом, с начала января по конец марта средняя стоимость квадратного метра в российских городах достигла отметки в 112 415 рублей, что представляет собой рост на 2,9%. Изучение рынка показало, что в 60 из 70 рассмотренных городов средняя цена предложения на жильё выросла, в то время как в 10 она снизилась.

Как ранее сообщал портал Риэлти Таймс, по данным Центробанка России в стране уменьшается разрыв между ценой на жилье на вторичном и первичном рынке. В прошлом году эта разница достигла 44%.