В России ипотека на новостройки впервые превысила кредиты на «вторичку»

Подобная динамика наблюдается в 60 регионах страны.

0
337
фото – Риэлти Таймс, realty-times.ru

К концу 2023 года на рынке ипотеки произошел заметный сдвиг: объем кредитования стройки значительно опередил ипотеку на готовое жилья. Разница между двумя сегментами достигла рекордных 85 миллиардов рублей, сообщает портал «ЦИАН» со ссылкой на аналитиков компании «Метриум».

Они проанализировали статистику Центрального Банка и выяснили, что в последнем месяце 2023 года объем выданных банками ипотек на строящееся жилье составил 435 миллиардов рублей, а на «вторичку» — 350 миллиардов рублей. В ноябре этот разрыв был гораздо меньше. Тогда на новостройки было выделено 374 миллиарда, а на готовое жилье — 352 миллиарда рублей.

Обычно, готовое жилье привлекает больше ипотечных инвестиций из-за более обширного рыночного предложения на вторичном сегменте. Однако в последние месяцы 2023 года ситуация изменилась: в ноябре объем ипотеки на строящееся жилье вырос на 6% по сравнению с готовым жильем, а в декабре эта цифра увеличилась до 24%.

В настоящий момент на первичном жилищном рынке предлагается для продажи приблизительно 2,157 миллиона квартир, большая часть которых реализуется посредством эскроу счетов. Эта схема привлекает покупателей своей надежностью. Кроме того, на первичном рынке распространены различные льготные ипотечные программы и пониженные кредитные ставки.

+1
1
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
#Метриум
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
529
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
486
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
676
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
776
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
605
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
748
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
541
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
990
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
577
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания: названы главные темы онлайн-конференции SmartisConf 2024
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания:...
Эксперты SmartisConf 2024 раскроют главные способы продвижения недвижимости...
08.10.2024 08:52
0
799

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять