Новым правительственным решением вновь приостановлено начисление штрафов по долевым строительным контрактам. Это касается как платежей, которые застройщику приходится выплачивать за задержки в работе, так и тех, что покупатели должны уплачивать за просроченные взносы. Обе стороны обязаны были бы уплачивать пеню в размере одной трехсотой от ставки рефинансирования за каждый день задержки (исходя из нынешней ключевой ставки в 16%, это составляло бы порядка 20% годовых).
Новый мораторий будет действовать до начала 2025 года. В течение этого времени не будут приниматься во внимание убытки, связанные с невыполнением обязательств сторонами согласно договору. Если покупатель решит расторгнуть договор по веским основаниям (например, из-за задержек в строительстве свыше двух месяцев или значительных дефектов в квартире), то он не сможет требовать от застройщика возмещения процентов за пользование его денежными средствами. Также не будет возможности взыскать с застройщика неустойку, предусмотренную законодательством о защите прав потребителей, которая часто представляет собой значительные суммы.
Если в период между двумя мораториями (предшествующий завершился 1 июля прошлого года) дольщик успел выдвинуть претензии к застройщику о взыскании неустойки, штрафа или пени, то застройщик имеет право не выплачивать эти средства до конца текущего года. Причем, важно отметить, что новые правила применяются ретроспективно, то есть они распространяются и на договоры, подписанные до введения этого постановления.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
