В Сочи суд вернул государству свыше 600 гектаров сельскохозяйственных земель

За последние годы на территории бывшего совхоза «Чкаловский» были построены несколько крупных жилых комплексов.

0
1 157
Фото: скрин сервиса Яндекс Карты, yandex.ru

Адлерский районный суд в Сочи удовлетворил требования Генеральной прокуратуры РФ, признав недействительными соглашения об аренде земельного участка площадью 617 гектаров, который ранее принадлежал совхозу «Чкаловский», сообщает «КоммерсантЪ». Прокуратура доказала в суде, что действия Росимущества и местной администрации по изъятию этих земель из категории сельскохозяйственных для целей жилищного строительства были незаконными. На выделенном участке впоследствии было воздвигнуто шесть крупных жилых комплексов.

Суд также отменил решение о передаче одного из участков земли из федеральной собственности в муниципальную для строительства микрорайона Кудепста-3. Поскольку «Чкаловский» был объектом федеральной собственности, для передачи его в региональное владение требовалось решение правительства РФ. Для этого необходимо было иметь соответствующие предложения от Законодательного собрания Краснодарского края, которые не были представлены.

Вопреки отсутствию таких решений, местные власти преобразовали совхоз «Чкаловский» в акционерное общество «Кудепста» (объявлено банкротом в 2012 году). Без полномочий на распоряжение федеральным имуществом, в 1993 году предоставили этому предприятию земельный участок общей площадью 709 гектаров, включая 107,6 гектаров особо ценных земель, находящихся в пределах защитной зоны Сочинского курортного региона, что имеет статус особо охраняемой природной территории федерального значения.

По мнению экспертов, принятое судебное решение может стать основанием для возвращения территории совхоза «Чкаловский» статуса сельхозземель. При этом, скорее всего, власти не будут лишать жилого статуса участки, на которых находятся заселенные дома.

+1
3
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Влияние разлива нефти в Анапе на рынок недвижимости: перспективы и вызовы
Влияние разлива нефти в Анапе на...
Разлив нефти в Анапе: как экологическая катастрофа изменит...
12.01.2025 11:58
2
1 795
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
820
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
714
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
933
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
1 047
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
802
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
953
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
733
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
1 507
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
764

Всероссийский Жилищный Конгресс 2025

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять