Девелоперы начали покупать землю «про запас» – «Коммерсантъ»

В случае дальнейшего спроса на новостройки эти участки можно выгодно перепродать.
Девелоперы начали покупать землю «про запас»
фото – phonoteka.org

Некоторые крупные строительные компании стараются делать «стратегический запас» площадок под строительство в своем портфеле. Об этом сообщает издание «Коммерсант», ссылаясь на информацию опрошенных экспертов.

Например, говорится в сообщении, ГК «Инград» купила порядка 6 га на юге Москвы. Земля предназначена для строительства 141 тыс. кв. м жилья. По оценкам специалистов, новая площадка «Инграда» с учетом готовой исходно-разрешительной документации на строительство может стоить 4,5–5 млрд руб. Предположительно, общая выручка от реализации объектов данного проекта оценивается в более чем 40 млрд руб.

Впрочем, эксперты уверены, что в условиях повышения ставок по льготной ипотеке такие результаты кажутся недостижимыми.

В тоже время, предварительные итоги 2022 года свидетельствуют о том, что вложения девелоперов в участки под строительство могут снизиться на 34%, до 140 млрд руб. В том числе это связано со снижением покупательского спроса на новостройки. В 2023 году улучшения ситуации ждать не стоит.

– Некоторые крупные девелоперы сейчас делают «стратегический запас», пополняя портфель площадками, – говорится в сообщении.

Такая тактика предполагает, что в случае увеличения спроса покупаемые земли будут застраиваться, а в случае падения – активы можно перепродать.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Total
0
Shares
Советы по выбору и продаже недвижимости в вечернем дайджесте. Для тех, кто покупает и продает
Советы по покупке и продаже квартир

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять