Застройщики просят снизить ставку проектного финансирования

Девелоперы и представители финансового сектора считают, что такая мера поможет ускорить выход новых объектов в продажу.

2
657
фото – Риэлти Таймс, realty-times.ru

Власти размышляют над тем, как спасти рухнувший рынок новостроек и не допустить роста цен на квартиры. Один из вариантов – снизить ставки по проектному финансированию, пишет «Деловой Петербург».

В частности, уточняет источник, руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг уверен, что жилищные проекты поддержит запуск программ субсидирования ставок проектного финансирования для застройщиков. 

При этом для эффективной работы достаточно, чтобы программа предусматривала ставку по кредитам на уровне ключевой ставки ЦБ (сейчас – 7,5%), вне зависимости от динамики продаж квартир.

Подобная мера позволит не только поддержать выход на рынок новых проектов 2022–го и начала 2023 года, которые девелоперы пока придерживают, но и стимулировать новую стройку. При этом потенциальная площадь жилья, над которым можно начать работу благодаря госсубсидиям, совокупно составит 80–85 млн квадратных метров.

Представители рынка и девелоперы, опрошенные изданием, инициативу поддерживают, хотя некоторые и отмечают, что снижение стоимости проектного финансирования можно довести даже до значений ниже уровня учетной ставки ЦБ.

Однако официальные органы власти пока не комментируют такую возможность. Издание не исключает, что реакция с их стороны будет примерно через 2-3 месяца, как это обычно и происходит после озвучивания различного рода идей в медийном пространстве.

Напомним, ранее мы сообщали о том, что на первичный рынок хотят вернуть покупателей, улучшающих жилищные условия.

+1
0
+1
1
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Влияние разлива нефти в Анапе на рынок недвижимости: перспективы и вызовы
Влияние разлива нефти в Анапе на...
Разлив нефти в Анапе: как экологическая катастрофа изменит...
12.01.2025 11:58
2
1 804
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
821
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
715
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
933
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
1 047
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
803
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
953
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
733
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
1 513
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
764

Всероссийский Жилищный Конгресс 2025

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять