Власти размышляют над тем, как спасти рухнувший рынок новостроек и не допустить роста цен на квартиры. Один из вариантов – снизить ставки по проектному финансированию, пишет «Деловой Петербург».
В частности, уточняет источник, руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг уверен, что жилищные проекты поддержит запуск программ субсидирования ставок проектного финансирования для застройщиков.
При этом для эффективной работы достаточно, чтобы программа предусматривала ставку по кредитам на уровне ключевой ставки ЦБ (сейчас – 7,5%), вне зависимости от динамики продаж квартир.
Подобная мера позволит не только поддержать выход на рынок новых проектов 2022–го и начала 2023 года, которые девелоперы пока придерживают, но и стимулировать новую стройку. При этом потенциальная площадь жилья, над которым можно начать работу благодаря госсубсидиям, совокупно составит 80–85 млн квадратных метров.
Представители рынка и девелоперы, опрошенные изданием, инициативу поддерживают, хотя некоторые и отмечают, что снижение стоимости проектного финансирования можно довести даже до значений ниже уровня учетной ставки ЦБ.
Однако официальные органы власти пока не комментируют такую возможность. Издание не исключает, что реакция с их стороны будет примерно через 2-3 месяца, как это обычно и происходит после озвучивания различного рода идей в медийном пространстве.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что на первичный рынок хотят вернуть покупателей, улучшающих жилищные условия.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
