С отменой околонулевых ипотечных ставок инвестиции в жилье становятся выгоднее. Об этом «Риэлти Таймс» рассказал руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
– Дешевая ипотека подпитывала высокие цены на жилье во второй половине прошлого года. Застройщики, предлагая «околонулевую» ипотеку, завышали стоимость квартир на 20-30%, и часто переплата из-за этого оказывалась даже больше, чем снижение процентов по кредиту. После ухода «околонулевой» ипотеки стоимость метра немного подсдулась. Застройщики снижают стоимость метра пока неявно – в виде скидок, в то время как стоимость квартир в прайсах в основном стоит на месте, – рассказал он.
Однако, отметил Репченко, с учетом дисконта, размер которого в апреле – мае достиг 40%, цены реальных сделок снижаются. Хотя в целом ценовой пузырь, раздувшийся на рынке жилья в последние 2-3 года, еще не рассосался.
– Инвестировать в недвижимость, учитывая нынешнюю нестабильную макроэкономическую ситуацию, можно как минимум для диверсификации средств. С целью не столько заработать, сколько сохранить. Потому что недвижимость является консервативным способом сохранения денег, – пояснил специалист.
Напомним, ранее эксперт рассказала о том, что новостройки по-прежнему инвестиционно привлекательны.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
