Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина выразила беспокойство по поводу “накачанной” ипотеки в России, которая была продвинута льготными и псевдольготными программами.
Она заявила, что регулятор принимает меры для ограничения выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом, так как это может привести к дисбалансу. Российские банки продолжают увеличивать льготные программы ипотечного кредитования, что вызывает опасения у Банка России.
По прогнозам ЦБ, ипотека может подняться до 13-17% в этом году. Чтобы снизить риски такого кредитования, ЦБ ввел запрет на надбавки по кредитам на строящееся жилье с первоначальным взносом менее 10% в декабре 2022 года. Несмотря на это, происходит ухудшение качества оформляемых кредитов и возрастание разрыва цен на первичное и вторичное жилье.
Надбавки от ЦБ получили все ипотечные кредиты. Не затронули только ипотеки, выдаваемые по госпрограммам, но только хорошо себя зарекомендовавшим заемщикам. Также ограничения были введены ЦБ в июне: повысились требования и ужесточились меры по льготным ипотекам, к тем банкам, которые предлагали низкий первоначальный взнос.
Беспокойство ЦБ по поводу ипотеки в России связано с тем, что выдача большого количества ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом может привести к дисбалансу в экономике. ЦБ принимает меры для контроля и качества выдаваемых кредитов.
Автор: Ирина Шибарова
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
