ЦБ: выдача ипотеки растет, но господдержка теряет популярность

В России выдача ипотеки увеличилась на 2,2%, но вот интерес граждан к программам льготного кредитования постепенно снижается. Такая информация содержится в отчете ЦБ «О развитии банковского сектора Российской Федерации в апреле-2023».  

Уточняется, что в апреле выдача ипотечных кредитов выросла на 2,2%, что примерно соответствует росту марта (2,1%), а также средним ежемесячным показателям за 2021 год (2,3%).

В рамках рыночных ипотечных программ выдали 288 млрд рублей, что на 5% больше, чем в  марте (273 млрд рублей). При этом спрос с первичного рынка постепенно переключился на вторичный.

– Выдачи ипотеки с господдержкой незначительно снизились (-6%, до 278 млрд рублей с 296 млрд рублей в марте). Сократились выдачи как в рамках «Семейной ипотеки» (135 млрд рублей в апреле против 143 млрд рублей в марте), так и «Льготной ипотеки» (113 млрд рублей против 121 млрд рублей), – говорится в сообщении.

При этом отмечается, что такая динамика может быть в том числе связана с тем, что застройщики прекратили выдачу займов в рамках субсидированных программ, которые чаще всего комбинировались с господдержкой.

Кроме того, благодаря деятельности Банка России по регулированию так называемой «ипотеки от застройщиков», средняя ставка в сегменте ДДУ постепенно двигается к рыночному значению.