Президент РФ Владимир Путин продлил льготную ипотеку до 1 июля 2024 года, повысив ставку до 8% годовых. По мнению председателя Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, это правильное решение.
Депутат уверен, что такой шаг глава государства предпринял, чтобы не создавать на рынке переизбытка построенного жилья. Сейчас наблюдается некий «бум» строительства и резкое сворачивание льготной ипотеки привело бы к проблемам с продажей уже возведенных квартир.
Однако вместе с тем, парламентарий видит необходимость плавного повышения ставки по льготной ипотеке до рыночной, чтобы медленно выходить из этого механизма поддержки в целом.
– Раньше она была 6,5% и многие активно брали кредиты, таким образом стимулируя и рост стоимости жилья, теперь она будет менее доступна, – цитирует Аксакова «Парламентская газета».
В целом, депутат уверен, что льготные ипотечные программы должны быть доступны лишь для определенных категорий граждан. Например, дешевые жилищные кредиты для многодетных семей могли бы стать стимулом для деторождения. Либо же таким методом можно решать кадровые проблемы сельской местности или Дальнего Востока.
Пока, по словам Анатолия Аксакова, крайне сложно прогнозировать потребительское поведение на фоне повышения ставки, однако вероятнее всего спрос начнет постепенно падать, а цены на новостройки – снижаться. Так или иначе, на текущий момент на рынке жилья уже присутствуют некоторые признаки «затоваривания».
Напомним, ранее эксперт «Риэлти Таймс» прогнозировал рост цен на новостройки в 2023 году.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
