Льготная ипотека появилась в качестве антикризисной меры, чтобы поддержать строительную отрасль, поэтому рассчитывать на то, что низкая ставка будет в России на постоянной основе, лучше не рассчитывать
Как рассказала «Риэлти Таймс» директор по маркетингу, развитию и продажам «Доброград Девелопмент» Елена Устинова, решение о внедрении господдержки скорее всего, будет приниматься в зависимости от ситуации на рынке.
– Ипотека остается основным инструментом приобретения жилья. Безусловно, если ставка составит 5%, это стимулирует рост продаж, но не исключено, что она же может спровоцировать и повышение цен на жилье. Поэтому поддержка в таком случае должна быть адресной, а не на общих основаниях, – пояснила эксперт.
Напомним, ранее в Госдуме предложили ввести в России всеобщую ипотеку под 5%. При этом государственная поддержка не предполагается. Согласно идеи депутатов, кредиты банкам под 2% будет выдавать ЦБ под залог высококачественного ипотечного портфеля. С наценкой финансовых организаций ставка не будет превышать 5%.
Однако представители самого Банка России уже раскритиковали инициативу, отметив, что льготная ипотека должна иметь, прежде всего, адресный характер.
