Для заемщика в траншевой ипотеке увидели только плюсы

У заемщика будет возможность подкопить крупную сумму, чтобы закрыть тело кредита, не переплачивая проценты.

0
369
фото – news.myseldon.com

На смену субсидированной ипотеке от девелоперов пришла так называемая «траншевая». Условия такого предложения кажутся привлекательными, однако экономисты считают, что в подобном предложении есть масса рисков. Однако директор по маркетингу, развитию и продажам «Доброград Девелопмент» Елена Устинова в беседе с корреспондентом «Риэлти Таймс» высказала ровно противоположное мнение.

Напомним, траншевая ипотека выдается в несколько этапов, общая сумма кредита делится на составные части. Первый транш традиционно меньше последующих, что позволяет сократить ежемесячный платеж в период строительства дома в ряде случаев даже до одного рубля.  

Представитель девелопера уверена, что в таком предложении содержатся риски только для банка и рынка в целом. По словам Устиновой, таким образом проявляется  желание поддержать спрос на стагнирующем рынке, но это может привести к необоснованному росту цен на недвижимость. Поскольку платеж по ипотеке может быть минимальным на период до 36 месяцев, не исключена и ситуация, когда к моменту выплаты реальных платежей покупатель будет не готов к такой финансовой нагрузке.

– А вот для заемщиков я вижу сплошные плюсы в этой программе. Фактически оплата кредита начинается в момент сдачи дома. Это позволяет снимать жилье и выплачивать ипотеку. У заемщика есть время для того, чтобы сделать накопления и попробовать сократить тело кредита, а значит и стоимость его использования. Главное здраво оценивать свои возможности и создать финансовую подушку безопасности, которая может потребоваться по мере увеличения размера ежемесячного платежа, – уверяет эксперт.

Однако Устинова уточняет, что не стоит недооценивать то, какую оценку даст новой ипотеке Центробанк. 28 октября Эльвира Набиуллина, уже сделала заявление о том, какие риски ЦБ видит в выдаче траншевой ипотеки и, вполне возможно, за этим последуют реальные ограничения.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и
читайте новости раньше всех!
Подписаться
Telegram
#Доброград Девелопмент
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Новости
Все новости
Вторичное жилье становится дороже: что происходит с ценами на квартиры в начале года
Вторичное жилье становится дороже: что происходит...
В феврале вторичный рынок недвижимости показал небольшое оживление:...
04.03.2025 22:00
0
569
Февральский обвал: цены на новостройки упали в 20 городах России
Февральский обвал: цены на новостройки упали...
Рост цен на новостройки в России замедляется, а...
01.03.2025 20:08
0
823
В Сочи появились аукционы на апартаменты от застройщика по стартовой цене в 40% от прайса
В Сочи появились аукционы на апартаменты...
Стартовые цены лотов начинаются с 40–50% от стандартной...
26.02.2025 21:42
0
716
Влияние разлива нефти в Анапе на рынок недвижимости: перспективы и вызовы
Влияние разлива нефти в Анапе на...
Разлив нефти в Анапе: как экологическая катастрофа изменит...
12.01.2025 11:58
4
3 288
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
856
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
1 062
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
824
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
866
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания: названы главные темы онлайн-конференции SmartisConf 2024
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания:...
Эксперты SmartisConf 2024 раскроют главные способы продвижения недвижимости...
08.10.2024 08:52
0
1 019
Эксперт Юлия Чаг: недвижимость в турецкой Алании распродают с дисконтом до 30%
Эксперт Юлия Чаг: недвижимость в турецкой...
Коррекция цен на турецких курортах связана с нововведениями...
09.04.2024 23:50
0
1 597

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять