Декретный отпуск не отменяет финансовых обязательств перед банком. Если заемщик не будет платить по кредиту, у банка появятся все законные основания для начисления пени и просрочек, передачи долга коллекторскому агентству, обращения в суд со всеми вытекающими из этого обстоятельствами. Профессор РЭУ им. Г.В. Плеханова Наталья Проданова рассказала «Риэлти Таймс», как справляться с долгами по ипотеке в период временной нетрудоспособности женщины.
– Каждая семья по-разному решает вопросы, связанные с оплатой ипотечного кредита на время декретного отпуска. Кто-то готовит «подушку» безопасности заранее, просчитывая риски. Кто-то устраивается на 2-3 работы, чтобы прокормить семью, пока мама находится в декретном отпуске. Если семья действительно временно финансово не справляется с ипотечной ношей, можно попробовать написать ходатайство на имя руководителя банка, – рассказала Проданова.
В этом случае, отмечает экономист, банк может сам предложить несколько вариантов решения вопросов – предоставить отсрочку, кредитные каникулы или реструктуризацию. Однако чтобы не получить отказ от банка в ответ на это ходатайство, не следует допускать до этого момента просрочек по кредиту.
– Итак, кредитные каникулы оформляются на срок до 12 месяцев. Погашение основного долга при этом начинается после окончания каникул. В течение 12 месяцев выплачиваются только начисленные банком проценты за пользование ипотечным кредитом, – отмечает научный сотрудник.
Если есть хотя бы небольшой доход, то возможна реструктуризации долга. Понятно, что в этом случае увеличивается срок оплаты по кредиту, но и сумма ежемесячной оплаты становится более подъемной. Если в семье несколько кредитов, можно воспользоваться инструментом рефинансирования.
Также одним из вариантов погашения части ипотечного кредита могут стать средства материнского капитала, при наличии у заемщика соответствующего сертификата. В данном случае можно подать заявку в Пенсионный фонд для выплат, не дожидаясь исполнения ребенком трех лет.
В случае, когда долг превышает 200-300 тысяч рублей, можно подумать о прохождении процедуры банкротства. Списать долг как безнадежные возможно только лишь в том случае, когда у банкрота нет иного имущества для продажи, за исключением единственного жилья.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
