Экономист Тарасова озвучила финансовые привычки для досрочного закрытия ипотеки

Ипотека – один из самых популярных способов улучшить жилищные условия. Однако мало кому польстит перспектива отдавать существенную часть заработка банку на протяжении долгих лет. Доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления г. Москвы РЭУ им. Г.В. Плеханова Ольга Тарасова рассказала «Риэлти Таймс» о том, какие финансовые привычки помогут быстрее закрыть ипотеку.

По ее словам, на сегодняшний день ипотека, как финансовый инструмент улучшения жилищных условий, прочно вошла в повседневную жизнь многих миллионов наших сограждан. По различным оценкам, до 80% сделок по приобретению недвижимости совершается именно с привлечением ипотечного капитала. При этом многие заемщики заключают договора кредитования на 20 и даже 25 лет, что является немалым сроком и накладывает зачастую довольно заметные финансовые ограничения на возможности повседневных трат.

– Именно поэтому многие обладатели ипотеки задумываются над тем, как ускорить погашение взятого кредита. Эксперты выделяют целый ряд «финансовых привычек», которые помогут этого достичь. Например, действенным инструментом здесь может стать периодическое досрочное погашение частей взятого кредита – по сути речь идет о переплате по осуществляемым взносам. Тем самым будет уменьшаться само тело кредита, особенно в начале кредитования, следовательно погасить его можно будет за более короткий срок, – отмечает Тарасова.

Кроме того, нелишним для многих заемщиков будет нахождение хотя бы небольшой подработки, для того чтобы также направлять дополнительные деньги на ускорение выплат.

Следующий инструмент – четкое отслеживание и использование всех возможных налоговых вычетов – на инвестиции, учебу, лечение. Именно такие возвращенные государством деньги могут стать отличным подспорьем для ипотечника.

Знание законов может помочь и при таком аспекте оптимизации платежей, как направление на выплаты получаемых социальных пособий – это более чем актуально например для семей с детьми. Закон позволяет это делать, а в 2020 году государство активно выплачивало такие деньги и родителям, и потерявшим работу из-за пандемии коронавируса.