Экономист Тарасова озвучила способы купить жилье без ипотеки

Ипотека – самый популярный способ покупки жилья, однако у него есть масса минусов, которых многим хотелось бы избежать.

0
169
фото – ptoday.ru

Вопрос приобретения собственного жилья волнует миллионы граждан нашей страны. Если речь идет о новостройке, то большая часть покупателей (по разным данным – до 80%) предпочитает брать ипотечный кредит, что позволяет «растянуть» выплаты на годы, а иногда и несколько десятков лет. Однако есть и другие способы приобретения жилья, сообщила «Риэлти Таймс» доцент Базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Г.В. Плеханова Ольга Тарасова.

По словам специалиста, у ипотеки есть и «обратная сторона» – это безусловное удорожание приобретаемой недвижимости, ведь банк берет проценты, причем немалые. Есть и другой существенный недостаток – ограничение права на приобретаемую недвижимость до момента выплаты всей требуемой суммы, ведь в случае ипотеки квартира или дом находятся в залоге у кредитной организации.

– Есть ли способы приобретения жилья без ипотеки? Конечно, такие способы существуют. Самый очевидный – это покупка жилья путем единовременной оплаты. По подсчетам экспертов, для такой сделки (для примера возьмем двухкомнатную квартиру в одном из российских городов-миллионников) среднестатистической семье потребуется копить около 7-8 лет, – отмечает Тарасова.

Если этот вариант не очень подходит, а ипотеки хочется избежать, то есть и другие возможности. К таковым можно отнести, например, создание либо участие в деятельности жилищно-строительного кооператива. Конечно, в столице или других крупных городах такой вариант реализовать совсем непросто, однако в целом по России примеры успешной работы ЖСК есть и их число увеличивается.

– Еще один вариант – устроиться на работу в крупную структуру, традиционно занимающуюся обеспечением своих сотрудников доступным жильем. Например, соответствующие программы широко реализуются в РЖД, – советует экономист.

Наконец, подчеркивает Тарасова, в условиях падающего спроса вполне можно попробовать договориться с самим застройщиком о рассрочке платежей. Конечно, при таких договоренностях покупателю придется иметь на руках сумму для первого взноса (не менее 30%), однако, в этом случае удастся избежать всех негативных аспектов ипотечного кредита, а значит – получить немалую выгоду при приобретении собственного жилья.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
1
+1
0
+1
0
#РЭУ им. Плеханова
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Влияние разлива нефти в Анапе на рынок недвижимости: перспективы и вызовы
Влияние разлива нефти в Анапе на...
Разлив нефти в Анапе: как экологическая катастрофа изменит...
12.01.2025 11:58
2
1 795
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
820
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
714
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
933
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
1 047
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
802
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
953
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
733
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
1 507
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
764

Всероссийский Жилищный Конгресс 2025

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять