Еще в ноябре 2022 года эксперты подсчитали, что средний платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру в разы превышает стоимость аренды в крупном городе. Так, арендаторам придется, в среднем, придется отдавать за ипотеку 19,5 тыс. рублей, а заемщикам – 30,7 тыс. рублей.
Однако доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова Елена Зацаринная, беседуя с корреспондентом «Риэлти Таймс», подчеркнула, что это вовсе не повод отказываться от ипотеки в пользу аренды, ведь первая имеет ряд существенных преимуществ.
– Действительно, сегодня ипотечные платежи порою в разы превышают арендные ставки. Но ведь ситуация может и поменяться. И тогда «оборотная сторона медали» – сумма ипотечного ежемесячного платежа – останется фиксированной, чего не скажешь о сумме арендной платы, – поясняет эксперт.
Да и недвижимость, по словам экономиста, всегда была и остается одним из самых стабильных активов. Понятно, что и за ипотеку и за арендованную квартиру платить придется ежемесячно с одной лишь только разницей – в чей карман.
– Но согласитесь, вкладывать в собственную квартиру, куда более приятно. Аренда предполагает ежемесячный отток денег, а что на выходе ? У Вас как не было своего жилья, так его и нет Нет даже постоянной прописки, что тоже немаловажный фактор. Да и жить с ощущением, что тебя могут «выгнать» в любой момент, тоже не очень комфортно, – рассуждает специалист.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что в 2023 году ЦБ ограничит риски по «околонулевой» ипотеке от застройщиков.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
