Заемщики с большим первоначальным взносом лучше справляются с обязательствами по кредиту. Об этом «Риэлти Таймс» рассказала эксперт по недвижимости Милана Левченко.
В частности, она отмечает, что по условиям российских банков, чтобы получить кредит на жилье, необходимо минимум 10% от его стоимости внести сразу. Стартовое вложение по ипотеке представляет собой часть стоимости недвижимости, которую будущий владелец должен предоставить из своих средств. Эта сумма платится хозяину жилья или компании-застройщику, не банку. Чем больше будет первое вложение, тем выше становится вероятность одобрения ипотеки и снижения процентов по кредиту. В результате получается, что при таких условиях квартиру купить намного выгоднее.
– Заемщики, у которых ипотека с большим первым взносом, лучше справляются с регулярными платежами. Это все подтверждается статистикой. Проще говоря, первый взнос представляет собой некий залог и доказательство, что будущий владелец серьезно намерен приобрести объект и способен на это финансово, – поясняет специалист.
Также, по словам Левченко, самостоятельное накопление денег считается самым верным и выгодным способом. Однако у него есть минусы – это непросто и занимает очень много времени.
По возможности можно обратиться к друзьям или родственникам, чтобы взять нужную сумму в долг. Но для этого необходимо быть на 100% уверенным в возможности вернуть деньги в оговоренные сроки и не испортить отношения с близкими людьми.
Потребительский кредит – быстрый способ получить нужные средства, но считается самой рискованной идеей. Проценты по нему всегда выше, чем ипотечные. Заемщику придется выплачивать сразу два кредита, что будет крайне тяжело и долго.
– Необходимо тщательно изучать программы разных банков, которые предлагают свои выгодные условия. Ситуация по каждому клиенту рассматривается индивидуально. Есть варианты для сотрудников отдельных предприятий, где можно взять ипотеку без первоначального взноса или с помощью материнского капитала. Сотрудникам МЧС, ФСИН России, медицинским академиям и ФССП в банке ВТБ можно приобрести вторичку без пв ставка 11,4%, – рассказала специалист.
Напомним ранее мы сообщали о том, что ЦБ ожидает замедление роста ипотеки в ближайшие месяцы.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
