В Госдуме хотят освободить заемщиков от выплаты долга по ипотеке, если денег после продажи квартиры на эти цели не хватило. С такой инициативой выступил депутат Анатолий Аксаков, по мнению которого неправильная оценка залогового имущества – это проблема банка.
Однако эксперты, опрошенные изданием «Газета.Ру», считают, что это приведет, в первую очередь, к ухудшению кредитных условий и ужесточению требований к заемщикам.
Так, руководитель департамента страхования и экономики социальной сферы Финансового университета при Правительстве России Александр Цыганов отметил, что с одной стороны, мера увеличит банковские риски в случае предоставления кредита без первоначального взноса и с льготными периодами, а с другой – такая инициатива дает почву деятельности для мошенников.
Заемщики будут бесплатно проживать в залоговой квартире и не погашать кредит после окончания льготного периода. В связи с этим, по его мнению, в случае принятия законопроекта можно ожидать прекращения выдачи ипотеки с минимальным первым взносом и роста кредитных ставок – разумеется, для компенсации повышения риска. Все это в совокупности вряд ли увеличит доступность жилья.
А вот главный эксперт «Русипотеки» Сергей Гордейко подчеркнул, что обстоятельства, когда средств от реализации залоговой квартиры не хватает на погашение остатка долга, возникают довольно часто. Именно поэтому любые инициативы, направленные на списание долгов перед банком, должны учитывать не только интересы заемщиков, но и покрывать убытки кредитной организации.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
