Ежемесячный платеж в размере 30-40% от дохода может стать причиной отказа в ипотеке

Банки, осознавая свои риски, отказывают в ипотеке гражданам с плохой кредитной историей и высокой финансовой нагрузкой.
Ежемесячный платеж в размере 30-40% от дохода может стать причиной отказа в ипотеке
фото – lawsbook.ru

Главные причины отказа по заявке на ипотеку – несоответствие заемщика требованиям банка (гражданство, возраст, наличие трудового стажа, уровень доходов, минимальный стаж работы в одной организации от 6 месяцев) или плохая кредитная история. Такой информацией с «Риэлти Таймс» поделилась профессор РЭУ им. Плеханова Наталья Проданова.

– Банк может усомниться в платежеспособности клиента. Так, отказ гарантирован,  если ежемесячный платеж по ипотеке будет превышать, например, 30-40% от совокупных доходов семьи.  Исправить данную ситуацию можно путем увеличения первоначального взноса по ипотечному кредиту (если, конечно, такая возможность имеется), повышением дохода или, прибегая к программе получения кредита без подтверждения дохода, – советует специалист, добавив, что на крайний случай, можно найти созаемщика.

Плохая кредитная история, по ее словам, может тоже стать серьезной помехой на пути долгожданного одобрения ипотечного кредита.  Подавать заявку лучше, когда все предыдущие займы уже выплачены. Большое количество одновременно открытых кредитных займов, карт, потребительских и  (или) ипотечных кредитов  кредитную историю не красят, также как и наличие непогашенной задолженности по уплате штрафов и налогов.

– И самое главное, при оформлении заявки на получение ипотечного кредита указывайте о себе только достоверную информацию. Это очень важно. Любое сокрытие данных, порой абсолютно незначительных с вашей точки зрения, может вызвать сомнения у сотрудников службы безопасности банка и послужить поводом для отказа в одобрении ипотеки, – подчеркивает Проданова.

Напомним, ранее мы сообщали о том, что отмена «нулевых» ставок на ипотеку сократит спрос на новостройки.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Total
0
Shares
Советы по выбору и продаже недвижимости в вечернем дайджесте. Для тех, кто покупает и продает
Советы по покупке и продаже квартир

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять