Российские банки в сентябре выдали 414,9 миллиарда рублей в качестве ипотечных средств. Это на 21% больше, чем в августе 2022 года, сообщают РИА «Новости», ссылаясь на слова собственного эксперта.
– Россияне в прошлом месяце оформили 106,4 тысячи ипотечных кредитов, что больше показателя августа на 18%. Одновременно в сентябре вырос и средний размер кредита – на 2,4%, до 3,9 миллиона рублей. В результате объем выданных в сентябре ипотечных займов вырос на 21% – до 414,9 миллиарда рублей против 343,1 миллиарда, – говорится в сообщении.
Коммерческий директор финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослав Баджурак, давший эксклюзивный комментарий корреспонденту «Риэлти Таймс», выразил уверенность, что такая закономерность связана с тем, что жилищные кредиты становятся доступными для граждан благодаря низкой ключевой ставке.
– С начала лета мы наблюдаем ежемесячный рост выдач ипотеки, вызванный поэтапным снижением ключевой ставки ЦБ, которая в середине сентября достигла своего годового минимума – 7,5%. Как следствие, в течение всего периода банки снижали ипотечные ставки, и ипотека становилась доступнее для людей, ранее откладывающих свой жилищный вопрос, – заявил эксперт.
Однако уже сейчас, по его словам, наблюдается совершенно обратная тенденция. Регулятор дал понять, что в ближайшее время траектория ключевой ставки изменится, и, более того, начал бороться с «околонулевыми» ставками по ипотеке от застройщиков, которые до этого момента оставались существенным драйвером рынка жилья.
Финансовые организации, в свою очередь, по словам Баджурака, после начала частичной мобилизации были вынуждены ужесточить требования к заемщикам и повысить ставки. Спрос на ипотеку уменьшился, и пока все эти факторы играют явно не в пользу дальнейшего роста ипотечного кредитования.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
