«Ъ»: ипотечники перешли на вторичный рынок из-за скидок 15-20%

Первичные квартиры хотя и подходят под льготную ипотеку, но продавцы на вторичном рынке гораздо более охотно идут на дисконт.
Ипотечники перешли на вторичный рынок из-за скидок 15-20%
фото – portal-kolomna.ru

Россияне все чаще стали брать ипотеку на квартиры вторичного сегмента. Таким наблюдением делится газета «Комерсантъ».

На текущий момент у граждан РФ еще есть возможность оформить ипотечный кредит по льготной ставке 7% и первоначальным взносом 15% от стоимости жилья. Предложение действует в случае покупки жилья в новостройке.

При этом, отмечает источник, несмотря на ставку существенно ниже рыночной, ежемесячные платежи все равно будут занимать у среднестатистической российской семьи до трети доходов. А вот если льготную ипотеку отменят, отдавать за новостройку придется уже порядка половины семейного заработка.

Поэтому, как отмечают опрошенные изданием специалисты, покупатели оценивают ситуацию и видят, что приобретать жилье на вторичном рынке может быть куда выгоднее, чем на первичном, так как девелоперы в последнее время существенно подняли ценники на свои объекты.

Таким образом, даже при условии низкой ставки на «первичку», заемщику выгоднее приобретать вторичные квартиры: пусть и под 10% годовых, зато с адекватным ценником.

Закономерно, что, несмотря на растущий выбор объектов и специальных программ кредитования от застройщиков, оформлять ипотеку на покупку «первички» стали все реже.

В октябре поток покупателей постепенно начал переходить на вторичный рынок и, по мнению специалистов, в первую очередь это связано как раз с ценами. Вторичное жилье всегда дорожало намного медленнее первичного, а сейчас собственники еще и начали предлагать скидки, размер которых порой доходит до 15-20%, особенно при срочной продаже.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Total
0
Shares
Советы по выбору и продаже недвижимости в вечернем дайджесте. Для тех, кто покупает и продает
Советы по покупке и продаже квартир

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять