Россияне все чаще стали брать ипотеку на квартиры вторичного сегмента. Таким наблюдением делится газета «Комерсантъ».
На текущий момент у граждан РФ еще есть возможность оформить ипотечный кредит по льготной ставке 7% и первоначальным взносом 15% от стоимости жилья. Предложение действует в случае покупки жилья в новостройке.
При этом, отмечает источник, несмотря на ставку существенно ниже рыночной, ежемесячные платежи все равно будут занимать у среднестатистической российской семьи до трети доходов. А вот если льготную ипотеку отменят, отдавать за новостройку придется уже порядка половины семейного заработка.
Поэтому, как отмечают опрошенные изданием специалисты, покупатели оценивают ситуацию и видят, что приобретать жилье на вторичном рынке может быть куда выгоднее, чем на первичном, так как девелоперы в последнее время существенно подняли ценники на свои объекты.
Таким образом, даже при условии низкой ставки на «первичку», заемщику выгоднее приобретать вторичные квартиры: пусть и под 10% годовых, зато с адекватным ценником.
Закономерно, что, несмотря на растущий выбор объектов и специальных программ кредитования от застройщиков, оформлять ипотеку на покупку «первички» стали все реже.
В октябре поток покупателей постепенно начал переходить на вторичный рынок и, по мнению специалистов, в первую очередь это связано как раз с ценами. Вторичное жилье всегда дорожало намного медленнее первичного, а сейчас собственники еще и начали предлагать скидки, размер которых порой доходит до 15-20%, особенно при срочной продаже.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
